Уведомление о продаже доли квартиры.

Образец Уведомления (извещения) всех участников общей долевой собственности о продаже 1/2 доли квартиры.
Распоряжение имуществом (движимым и недвижимым), находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Примечание: Преимущественное право покупки отчуждаемой доли недвижимого имущества, возникает у других участников общей долевой собственности только в том случае, если собственник доли планирует осуществить ПРОДАЖУ или МЕНУ своей доли.
В том случае, если собственник доли отчуждает ее другим способом - дарит, завещает, передает в залог и т.д., то преимущественного права покупки у других собственников не возникает и, соответственно, уведомлять их о своих предполагаемых действиях собственник доли не обязан.
Продавец доли обязан известить в письменной форме всех остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу, с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, Продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Отказ от преимущественного права покупки доли недвижимого имущества должен быть составлен как минимум в простой письменной форме, а в идеале - Заявление об отказе должно быть удостоверено в нотариальном порядке.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки, любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Полный текст документа доступен по ссылке: http://www.proekt-007.ru/dogovor/dogovor005-application002.html