При продаже квартиры в строящемся доме застройщик показывает яркие картинки будущего дома с широкими тротуарами, освещением, парковочными местами, газонами, деревьями, детскими площадками и даже детскими садами.

Дольщик видит такую красоту, ему все нравится и он думает, что вокруг его нового дома все будет именно так, как на картинке.
На деле же часто выходит так, что вместо мраморных тротуаров, которые были в архитектурной части проектной документации жильцы получают кривые бетонные дорожки, а газон и прочее озеленение им предлагается осуществить своими силами 🌲🌳🌳 🌳
В таком случае жильцам необходимо обратиться в стройнадзор или к застройщику с требованием приведения общедомовой территории в соответствие с проектной документацией.
Также распространена ситуация когда после заселения дома управляющая компания (как правило это застройщик) собирает с жильцов деньги, например, на строительство детской площадки, стоимость которой уже была заложена в договоре долевого участия.