Как делить ипотеку при разводе?

⠀
Продолжаем тему прошлой недели.
⠀
•Ипотека в браке
Закон гласит (ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 33 СК РФ), что все нажитое в браке, становится общим, вне зависимости от того, на кого оформлены документы при оформлении кредита.
⠀
-Если вы собираетесь оформлять кредит на квартиру уже будучи в браке, то банки просят одного из партнеров выступить созаемщики, в противном случае банк имеет право отказать в выдаче кредита. В таком случае, у обоих супругов одинаковые права на квартиру, они имеют равные доли в квартире после развода, но и имеют равную обязанность погашения кредита.
⠀
-А если квартира куплена в браке, но кредит платил лишь один из супругов?
Квартира была куплена в браке, значит оба супруга имеют на нее равные права, не имеет значения кто выплачивал кредит.
⠀
-Если один из партнеров не участвовал в выплате ипотеки по уважительным причинам (например, занимался хозяйством и детьми, получал образование или получал лечение), то он имеет такие же права на квартиру.
⠀
-Если же партнер не участвовал в выплате без особых причин, то суд разделит жилье на неравные доли, в пользу добросовестно выплачивающего.
⠀
Продолжение читайте на следующий неделе.
⠀
#Oseiko_полезное