Что значит управление многоквартирными домами (МКД)?

❗ Управление многоквартирным домом – это деятельность собственников помещений или уполномоченных ими организаций по его эксплуатации и улучшению.
❓Почему многоквартирный дом нуждается в управлении? Цель управления –обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание и пользование общим имуществом. Самый главный вопрос, который предстоит решить собственникам помещений, - это каким способом будет управляться их дом?
Напомню, таких вариантов три:
📌 непосредственное управление самими собственниками (допускается если в доме не более 30 квартир);
📌 управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом (ЖК) или иным специализированным потребительским кооперативом (СПК);
📌 управление управляющей организацией.
✅Выбор способа управления многоквартирным домом - это основа, на которой затем будет выстраиваться вся дальнейшая система содержания и ремонта дома.
В республике наибольшее количество МКД используют способ управления через управляющие компании. Так, услугами УК пользуются 74% (13656 МКД), услугами ТСЖ - 3% (545 МКД) и непосредственный способ управления выбрали 23% (4200 МКД).