❗Полезная информация для жителей коммунальных квартир❗

Подготовили для вас памятку о том, как правильно рассчитать размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, если вы являетесь собственником комнаты в коммунальной квартире.
Согласно жилищному законодательству, владельцам комнат в коммунальной квартире на праве общей долевой собственности принадлежит также общее имущество в такой квартире, используемое для обслуживания более одной комнаты.
К нему относятся:
🔹 коридор (прихожая);
🔹 санузел (туалет, ванная комната);
🔹 кухня, кладовая и т.п. (ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 41, ч.1,2 ст. 42, ч.1,2 ст.43 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Поэтому собственник комнаты в коммунальной квартире обязан нести расходы по содержанию не только принадлежащей им на праве собственности комнаты, но и общего имущества в квартире.
Таким образом, размер ежемесячного взноса за комнату в коммунальной квартире формируется с учетом площади комнаты, а также площади общего имущества в квартире пропорционально площади занимаемой комнаты.
Например: общая площадь коммунальной квартиры - 91.6 кв.м., при этом жилая площадь - 70.3 кв.м., а площадь комнаты собственника - 22.4 кв.м.
1⃣ Вычисляем коэффициент соотношения общей площади коммунальной квартиры к жилой площади.
91,6 кв.м /70,3 кв. м =1,3
2⃣ Определяем общую площадь жилого помещения, принадлежащего собственнику в коммунальной квартире. Для этого – площадь комнаты умножаем на коэффициент:
22,4 кв.м *1,3 = 29,12 кв.м
3⃣ Рассчитываем размер ежемесячного взноса. Для этого общую площадь жилого помещения в коммунальной квартире умножаем на минимальный размер платы за капремонт на 1 кв.м.
29,12 кв.м. * 9,72 руб./кв.м = 283,05 руб.
#ФКР66 #новостиФКР66 #капремонт #свердловскаяобласть #капитальныйремонт #капремонтМКД #взноснакапремонт #взносывкоммуналке #коммунальнаяквартира