У владельцев помещений в многоквартирном доме возникает закономерный вопрос: для чего нужен общедомовой прибор учёта коммунальных ресурсов?

В прежние времена никаких общедомовых приборов учёта не было, но общедомовые нужды оплачивались. Что изменилось?
Существует две основных системы начисление платы за коммунальные ресурсы, которые были потрачены на общедомовые нужды.
Первая система – расчёт по нормативам. Существуют утверждённые нормативы потребления воды, электричества и тепла в многоквартирном доме. Эти нормативы регулируются региональным правительством и зависят от множества факторов, например:
🔹норматив потребления электроэнергии за полярным кругом значительно отличается от такого же норматива в средней полосе России. Это обусловлено длиной светового дня;
🔹норматив потребления тепловой энергии в «холодных» регионах страны значительно выше, чем в «тёплых» регионах.
Норматив месячного потребления распределяется на всю площадь дома, и каждый собственник вносит плату пропорционально занимаемой площади. То есть, собственник трёхкомнатной квартиры заплатит больше, чем владелец однокомнатной квартиры. Но важным в этой системе расчёта является то, что норматив не зависит от реального положения дел. И если световой день год от года остаётся неизменным, то с тепловой энергией ситуация обстоит по-иному.
Чем выше температура окружающей среды, тем меньше необходимо тепловой энергии, чтобы обогреть дом. Именно этот фактор не учитывают нормативы.
Для исключения подобного «завышенного» расчёта и применяется общедомовой прибор учёта тепла.
Этот прибор регистрирует количество поданной в дом тепловой энергии и температуру теплоносителя.
С помощью этого прибора можно оперативно снизить подачу тепловой энергии и тем самым сэкономить. А в случае регистрации низкой температуры теплоносителя, который подаётся в дом, можно обратиться с претензией к ресурсоснабжающей организации.
Если ваш дом оборудован общедомовым прибором учёта тепла, то система начисления платы меняется. В дело вступают не нормативы, а тарифы. А значит, собственники оплачивают фактическое потребление. Но прибор учёта тепла требует постоянного контроля и периодического обслуживания.
#одн #жкх #платежи #поверкасервис