Как установить балкон на первом этаже?

⠀
Часто в квартирах на первом этаже нет балкона, а его так не хватает! Дополнительное место для жизни, отдыха и хранения. К счастью, установить его можно самостоятельно, нужно лишь разрешение на это от госорганов.
⠀
Правда, если вы проживаете в доме с культурно-исторической ценностью или пристройка нарушит общий облик здания, вам могут отказать. Для обычных многоквартирных домов препятствий обычно нет, но и тут могут быть трудности. Например, протест соседей или отказ одной из инстанций: водоканал, газовая служба, администрация, департамент по архитектуре и строительству. Необходимо заручиться позволением всех перечисленных.
⠀
Главное в подготовке: демонтаж окна и вырубка двери. Но есть важный нюанс!📍 В панельных домах все стены несущие. Их демонтирование или перенесение запрещены, так как на них держатся плиты перекрытия. Есть случаи, когда дверной проём прорубить можно, если конструкторское бюро, где разрабатывался проект здания, даст разрешение. Без этого никак.
Далее, если всё хорошо, есть два варианта: балкон на фундаменте или навесная конструкция. Первое требует ряда работ, если вы решили взяться за дело самостоятельно:
⠀
▪ разметка и контроль уровня для правильной геометрии стен и столбов;
▪ снятие слоя почвы, копка траншеи и ям для установки столбов или свай;
▪ обустройство дна с помощью трамбовки, слоя щебня в 10 см, песчаной подушки в 10-30 см;
▪ создание формы из досок, монтаж арматурного каркаса и заливка бетоном;
▪ снятие опалубки и гидроизоляция поверхностей после высыхания бетонного слоя;
▪ обратная засыпка грунта.
⠀
Конечно, всегда можно привлечь профессионалов. Кстати, в случае с навесной конструкцией это точно необходимо: без сварочного оборудования и мастеров по металлопрофильному каркасу здесь никуда.
⠀
А с крышей что?
Если ваша пристройка – под балконом соседей и точь-в-точь повторяет его размер, всё просто. Крышей будет служить имеющееся перекрытие. При выносном варианте работы неизбежны. К каркасу под наклоном приваривают опоры, выполняют гидроизоляцию и обрешётку, затем стелят основной материал.
⠀
Есть, что посоветовать в этом деле? Делитесь в комментариях!