Как понять, что объект относится к недвижимому имуществу

Объектом налогообложения признаётся недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств. Понятие «недвижимое имущество» не определено в НК или в правилах ведения бухгалтерского учета.
ФНС ответила на вопрос о критериях отнесения объекта к движимому или недвижимому имуществу.
ФНС рекомендовала использовать следующие критерии для отнесения объекта к недвижимости:
1. Наличие о нем записи в ЕГРН.
2. При отсутствии сведений в ЕГРН:
«наличие оснований, подтверждающих прочную связь объекта с землей и невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению, в т.ч. наличие документов технического учета или технической инвентаризации объекта в качестве недвижимости, разрешений на строительство и (или) ввод в эксплуатацию, проектной или иной документации на создание объекта и (или) о его характеристиках».
Вместе с тем что стоит отметить, что для правильного разрешения данного вопроса необходимо проведение строительно-технического исследования на предмет наличия у объекта признаком недвижимого имущества.