Как сдать квартиру?

😎
Легко и непринужденно. Сразу скажем, лучше всего обратиться к проверенному риелтору. Это сэкономит время и нервы.
Но чтобы сдача квартиры прошла успешно, стоит помнить:
👉Сдавать с мебелью и техникой. Пустые квартиры сдаются хуже. Маленький процент людей переезжает со своей мебелью и техникой. Поэтому лучше всего поставить все необходимое в вашей квартире, чтобы сдача произошла быстрее.
👉Не занижать цену. Ставить цену, соответствующую рынку. Если вы намеренно занижаете арендную плату, то высока вероятность, что вам попадется арендатор с низким уровнем платежеспособности, а это может привести к проблемам в дальнейшем.
👉Проверить арендатора. Не только его документы, но и социальные сети. Заходим и смотрим, чем увлекается человек, как проводит свободное время, как часто путешествует.
👉Составить грамотно договор. В нем обязательно должны быть:
— Информация о собственнике и квартире.
— Паспортные данные арендатора.
— Срок действия договора.
— Стоимость аренды.
— Условия внесения депозита и его возврата.
— Порядок расчетов: ежемесячные платежи, оплата коммунальных платежей.
— Данные всех проживающих.
— Порядок расторжения договора.
— Действия при нарушении договора (просрочка оплаты, ущерб).
— Показания счетчиков.
— Опись имущества.
— Дата, паспортные данные сторон, подпись.
👉Страховка. И это наш любимый пункт, который облегчает жизнь обеим сторонам. Но, конечно, в большей степени жизнь арендодателя. Страховка несущих конструкций, движимого имущества, ответственности перед третьими лицами.
Сдаете или снимаете, риск есть всегда. Поэтому важно его максимально минимизировать, чтобы каждая из сторон выиграла от сделки.✌