.

Как получить уведомление о начале строительства?
1 января 2019 года вступили в силу новые законы, которые регулируют правила застройки частных земель. В них указаны:
• Правила согласования строительства.
• Параметры домов, входящих в категорию ИЖС.
• Определено, какие дома подлежат сносу и как легализовать самовольную постройку.
Согласно новому законодательству, некоторые дома не нуждаются в получении разрешения на строительство. Их регистрация осуществляется посредством получения уведомления:
• О начале строительства.
• О реконструкции жилого дома.
• Об окончании строительства.
А также об оформлении дома в СНТ посредством уведомлений.
Как получить с 1 марта 2019 года уведомление на строительство?
Чтобы строительство жилого дома было законным, нужно известить муниципалитет уведомлением. Этот документ должен отражать все параметры и характеристики будущего строения в соответствии с установленными нормами.
К нему прилагается:
• Свидетельство о собственности на землю, зарегистрированное в кадастре.
• Описание дома с планом и чертежами.
В уведомлении указывается:
• Фамилия, имя и отчество землевладельца.
• Номер участка, выданный кадастром при регистрации в собственность.
• Вид использования земли.
• Параметры дома.
Уведомление подается в муниципалитет либо в администрацию района, на территории которого находится участок. В течение недели специалисты проводят проверку на соответствие проекта установленным нормам. При обнаружении отклонений, даются рекомендации по их устранению. В этом случае застройщик должен изменить проект и привести его в соответствие с разрешенными нормативами и подать уведомление повторно. Если нарушений нормативов нет, то застройщик осведомляется об этом уведомлением и может начинать строительство.
Способы подачи
Известить органы самоуправления можно:
• Через многофункциональные центры (МФЦ) государственных услуг.
• По почте – письмом с уведомлением.
• Лично вручить органам самоуправления.
• Отправить по электронной почте на портал муниципальных или государственных услуг.
Такое уведомление является разрешением, дающим право начать строительство, после завершения которого местные власти также оповещаются об этом.
Начиная с 2019 года, закон разрешает возводить жилые дома на землях, предназначенных для огородничества и садоводства, поскольку они приравниваются к дачным.