Многоквартирный дом (МКД) — совокупность 2-х и более квартир, с отдельными выходами на земельный участок, либо в помещения общего пользования — подъезды.

МКД имеют разное количество этажей. Малоэтажные — 1-4 этажа, среднеэтажные — 5-8, многоэтажные — 9 и выше, а также могут быть переменной этажности.
МКД состоит из:
- жилых помещений (квартир) в частной собственности или переданных в пользование жильцам по договору социального найма;
- нежилых помещений — обычно на первых этажах, в собственности граждан или организаций;
- общего имущества МКД — это лестничные площадки, лифтовые холлы, колясочные, лифты, чердаки и подвалы, внутридомовые инженерные системы, оборудование и коммуникации, несущие и ограждающие конструкции (фасады), земельный участок на котором расположен МКД.
Общее имущество в личных целях можно использовать только с согласия всех собственников МКД. А внесение изменений в элементы МКД по своему усмотрению — незаконно и может быть опасно для жителей всего дома!