Динамика изменения цен на примере 1комн.

московской планировки.
На рисунке мы видим, что график в течении года смещается влево. Т.е. предложения переходят в нижние ценовые диапазоны. Это означает, что цены падают и продолжают падать прямо сейчас. За последний месяц количество квартир уменьшилось, т.е. спрос немного вырос, но это практически никак не отразилось на кол-во предложений в зоне 1300-1400. Меньше квартир стало в зоне 1200-1300 (выкупили). В зонах 1400-1500 1500-1600 квартир стало больше. Это происходит из-за того, что в эти области пришли квартиры из более "дорогих", потому что собственники снизили цены, т.к. они не получают предложений о покупке. В итоге мы видим, что традиционный сезонный рост активности на рынке недвижимости не дал роста цен, более того он даже не удержал падение цен, а лишь замедлил. Для продавцов это означает, что если сейчас они не опередят падение цен, выставляя свои квартиры выше рынка, то он рискуют повторить ситуацию середины года, когда те люди, кто не успел продать в начале года потеряли в стоимости несколько десятков тысяч рублей.