Правоустанавливающий документ - это документ, который подтверждает сам факт возникновения прав на имущество.

Он служит основанием для приобретения права собственности или других прав на объект недвижимости.
Например, это договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве наследства, решение суда и т.д.
Основная его функция - установление юридического основания для возникновения прав на имущество. Правоудостоверяющий документ – это документ, который подтверждает существующие права на имущество, но не является основанием для их возникновения. Он подтверждает, что у владельца есть определенные права на объект. Подтвердить зарегистрированное право собственности можно свидетельством о праве собственности или выпиской из ЕГРН. Основная функция правоудостоверяющего документа – подтверждение зарегистрированного в соответствии
с требованиями закона права собственности. Как правило, он используется в различных юридических процедурах, например, при продаже имущества или его залоге. Таким образом, разница между правоустанавливающим
и правоудостоверяющим документами заключается в их функциях. Правоустанавливающий документ является основанием для возникновения прав на имущество, в то время как правоудостоверяющий подтверждает уже существующие права. Понимание этих различий поможет более уверенно ориентироваться в вопросах недвижимости и защиты своих прав.
Подробная информация: https://clck.ru/3MyDfr