Поэтому, мы решили раскрыть некоторые аспекты этого вида работ, которые стоит учитывать, чтобы ваш фундамент был надежным и эффективно выполнял свою функцию.
Многие клиенты начинают общение с нами с вопросов о фундаменте. Некоторые сначала делают фундамент и только потом начинают думать о проекте и о том, из чего будет построен их дом.
К выбору и проектированию типа фундамента стоит подходить не в первую, а в последнюю очередь, чтобы фундамент оставался пригодным и соответствовал нормативам и требованиям для несения всех нагрузок, которые могут, вероятно, появится во время строительства и эксплуатации дома.
Задача фундамента - быть надежной опорой Вашему дому. Выбор конструкции фундамента и расчет его несущей способности должен основываться на ряде показателей, которые становятся ясны после того, как изучены особенности участка, разработан проект дома, выбраны строительные, облицовочные и кровельные материалы, когда есть четкое понимание конструкции будущего дома. Таже гибкая черепица имеет большой вес. При площади кровли в 200 м2, ее вес составит в среднем 3 тонны. Должно быть понятно, как мы будем прокладывать узлы коммуникации, а они, зачастую, выполняются на этапе нулевого цикла.
При расчетах обязательно нужно учитывать:
• общий вес строительной конструкции и распределение вертикальной нагрузки по периметру здания;
• свойство грунта в основании постройки;
• глубину расположения водоносных горизонтов;
• рельеф участка;
• особенности конструкции здания, например предусмотрен ли цоколь;
• климатические условия, в котоых будет эксплуатироваться Ваш дом.
К сожалению, многие совершают ошибку, построив сначала фундамент без предварителной разработки проекта. Во-первых, при постройке дома мы уже будем ограничены размером фундамента, во-вторых конструктив и нагрузки не расчитаны. Браться за такие фундаменты для строителей – большой риск, потому что проверить его качество (кто его делал, в каких условиях, правильно ли выбрана и связана арматура, соблюдена ли технология) - не возможно, а рассчитать нагрузки - очень сложно.
Поэтому сначала нужно разработать проект. Даже эскизный проект, который мы выполняем бесплатно, дает представление о габаритах дома и о том, как дом будет выглядеть, какими будут планировочные решения.
В детальном проектном расчете мы понимаем, какие будут использоваться материалы, как будут распределяться нагрузки, как будут проложены инженерные сети. Мы оцениваем свойство почвы, какую нагрузку они выдерживают, нет ли каких-то принципиальных гидрогеологических или геодезических условий (есть ли на участке уклон). При наличии уклона нужно понимать, что грунты всегда двигаются вниз, вопрос только в том, с какой скоростью. Если это так, то мы разрабатываем опорные стенки необходимой величины.
Гидрологические и геологические характеристики участка влияют на возможность расположения в доме цокольного этажа – подвала. Его делать не стоит, если уровень грунтовых вод высокий, а участок обводненный. Если грунт песчаный, участок располагается на холме, имеет естественный уклон, то такая возможность есть, но и в этом случае к решению нужно подходить взвешенно, четко представляя, зачем в действительности нужен цокольный этаж.
Строительство цоколя вполне сопоставимо со строительством полноценного этажа. Не всегда имеет смысл тратить от 900 тысяч до полутора миллионов на фундамент с цоколем, тогда как обычный фундамент можно построить по цене от 400 до 600 тысяч рублей.
Решение по фундаменту принимается в конце. У многих получается наоборот. Поэтому мы говорим, что начинать нужно с проекта.
Относительно возможных рисков, это - не такие уж и большие деньги. Проект необходим, чтобы Вы не попла- тились трижды в последствии, грамотно распределили финансовую нагрузку и были уверены, что Ваш дом - это оплот Вашей безопасности.
Обращайтесь за проектированием и строительством Вашего дома и мы организуем строительный процесс в обозначенные сроки с четким соблюдением графика производства работ.
Телефон: +7 (342) 204-24-40
Почта: online@sk-individom.ru www.sk-individom.ru #ИндивиДом #sk_individom #свойдом #нашипроекты #фундаментпермь #фундамент #загородныйдом #строительствовперми #строимдом #ДомПодКлюч #энергоэффективныедома #Пермь
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев