Когда даже самый близкий родственник может не получить наследство?🤷‍♀ Один из случаев – признание наследника недостойным. Не знали о таком?🤔 Сейчас ВладейЛегко все расскажет, а вы не забудьте поставить нам  👍 Итак, какой же наследник является недостойным❓ 1⃣⃣ Тот, кто умышленно совершал противоправные действия против наследодателя или кого-то из его наследников, действовал против последней воли завещателя. Цель этих действий заключалась в том, чтобы увеличить свою долю🧩 в наследстве или быть призванным к наследованию. Такими действиями могут быть: 🔶 подделка завещания; 🔶 оказание давления на других наследников для получения от них отказа от наследства и т.п. 2⃣⃣ Родитель, лишенный родительских прав, не может унаследовать имущество своего ребенка. 3⃣⃣ Человек, злостно уклоняющийся и не желающий содержать наследодателя, хотя обязан это делать по закону. Предположим, родитель обязан был платить алименты на ребенка, но не делал этого. В этом случае суд👨‍⚖ может отстранить отца от наследства, но только по заявлению заинтересованного лица (например, матери или другого ребенка). А теперь реальный пример💯 У Виктора было два сына-близнеца Артем и Сергей и младшая дочка Марина. Жена его давно умерла, и он был единственным собственником нажитой недвижимости🏠 Сыновья вели аморальный образ жизни, привлекались к уголовной ответственности. Марина жила с отцом и во всем ему помогала🙏 Виктор умер, и Марина не захотела делиться наследством с братьями. Она обратилась в суд с иском о признании их недостойными наследниками. Как думаете, что скажет суд❓Читайте дальше⬇ В суде Артем и Сергей не отрицали, что ранее привлекались к уголовной ответственности. Однако они не были судимы за совершение преступления против жизни и здоровья их отца. Суд в иске отказал🙅‍♀ Друзья, а как вы считаете, какие основания должны быть для того, чтобы признать наследника недостойным и лишить его наследства❓
Comments 1
Likes 22
К сожалению, споры🗣 о разделе имущества между супругами – очень распространенное явление😓 Ставьте 👍 за крепкие союзы💑 Избежать спорных ситуаций во многих случаях удается при наличии брачного договора🤝 Заключать его необходимо при наличии следующих обстоятельств: 🔹не устраивает режим собственности; 🔹неравное социальное положение супругов; 🔹нежелание делить имущество в суде в случае развода и др. Приведем конкретные примеры🙌 1⃣⃣ Приобретение имущества до брака. Анна👩 и Сергей👱‍♂ накопили денег и купили квартиру, но зарегистрировали ее на имя Сергея. Спустя время решили узаконить отношения💍 В таком случае стоит заключить брачный договор и признать эту квартиру совместным имуществом. 2⃣⃣ Раздельный бюджет супругов. Чтобы не возникало споров, проще заключить договор📄, в котором будет прописано, что имущество остается за тем супругом, на имя которого оно было оформлено во время брака. 3⃣⃣ Покупка с непропорциональными вложениями. Родители молодоженов решили помочь детям материально с покупкой квартиры. Родители жениха дали сыну 3 млн руб., а родители невесты – 1 млн руб. В этом случае можно установить долевую собственность с размерами долей🧩, пропорционально вложениям родителей. Напомним ключевые моменты составления брачного договора💯 Кем и в какой момент он может быть заключен❓ ✅ Будущими супругами – до государственной регистрации брака; ✅ супругами – в любой момент после. Какова форма брачного договора❓ Письменная, нотариально удостоверенная. Что может содержать такое соглашение❓ Оно определяет только имущественные права и обязанности супругов. На все имущество, его отдельные виды или имущество каждого из супругов, как на уже имеющееся, так и приобретаемое в будущем, брачным договором может быть установлен режим: 🌀совместной; 🌀долевой; 🌀раздельной собственности. Брачный договор не может: 1⃣⃣ ограничивать правоспособность или дееспособность сторон соглашения; 2⃣⃣ регулировать личные неимущественные отношения, права и обязанности в отношении детей и т.д. Друзья, а, по вашему мнению, в каких случаях стоит составлять брачный договор❓ Как вы считаете, такой документ – залог крепкого союза или все же признак недоверия между супругами❓ #ВладейЛегко #супруги #суд #брачныйдоговор #собственность #имущество #брак #квартира #права #обязанности #развод #делить
Comments 1
Likes 13
Может ли супруг подарить совместно нажитое имущество❓ Согласитесь, вопрос очень интересный🤔, и ставьте 👍, если не терпится узнать ответ☺️ Представляем вашему вниманию пост и видео https://youtu.be/8hoN7ujkBiI из рубрики «Судебная практика»👨‍⚖️ Посвящены они тому, как Верховный суд защитил свободу договора и разрешил дарение совместно нажитого имущества одним супругом другому по договору, не удостоверенному нотариально🔥 Итак, история такова📖 В 2019 году муж👨🏻 подарил жене👩🏼‍🦰 гараж, право на который было зарегистрировано за ним как за титульным собственником. Росреестр переход права приостановил, а потом отказал в регистрации, обосновав это тем, что договор дарения содержит элементы брачного договора и в силу норм Семейного кодекса подлежит нотариальному удостоверению✍️ Супруги обратились в суд! 1 и 2 инстанция встала на их сторону✅➡️ Кассационный суд встал на позицию Росреестра☹️➡️ Супруги подали жалобу в Верховный суд🔝 Он защитил их права🥳, подчеркнул, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора📝 и разъяснил следующее⤵️ Брачный договор – это соглашение лиц, вступающих в брак🤵👰, или соглашение супругов💍, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и (или) в случае его расторжения. Дарение – это договор, по которому даритель безвозмездно (то есть абсолютно даром)🎁 передает одаряемому вещь в собственность. Заключение между супругами договора дарения закону не противоречит и не накладывает на его стороны обязанности по нотариальному удостоверению сделки🤷‍♀️ При решении вопроса о регистрации перехода права Росреестр должен был исходить из сведений о праве собственности, которые имеются в ЕГРН. А согласно выписке из ЕГРН📑 право на гараж зарегистрировано за мужем и никем не оспаривалось. ИТОГ‼️ Договор дарения не содержит элементов брачного договора и не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Решение кассационного суда отменено, а в силе оставлены решения судов 1 и 2 инстанций. Справедливость восторжествовала😊 ⠀ Друзья, каково ваше мнение о состоявшемся решении❓
Comments 1
Likes 23
С 1 января 2022 года больше не нужно подавать декларацию о доходах при продаже недвижимости, даже если она находилась в вашем владении менее установленного срока🥳 Это касается доходов, полученных начиная с 2️⃣0️⃣2️⃣1️⃣ года. Какие условия❓ Сумма дохода не должна превышать сумму вычетов в: 🔶 1 млн рублей – для жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков; 🔶 250 тыс. рублей – для иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.). Приведем простой, но вполне реальный пример👌 Петр👱🏻‍♂️ продал в 2021 году квартиру, которая была в его собственности 1 год, за 950 000 рублей. Как видите, срок владения менее минимального⏳, поэтому у Пети возник логичный вопрос: нужно ли подавать декларацию о доходе?🤔 В данном случае с учетом последних изменений предоставлять ее нет необходимости🙅‍♀️ Если же доходы от продажи недвижимости превышают📈 размер вычета, обязанность по предоставлению в ФНС декларации📑 по форме 3-НДФЛ сохраняется. Кстати, специалисты ВладейЛегко с радостью помогут вам в составлении декларации🙋‍♀️, просто напишите нам в личные сообщения или комментариях✍️ ‼️Минимальный срок владения по общему правилу составляет 5️⃣ лет. Для недвижимости, приобретенной по наследству, по договору дарения от близкого родственника, в порядке приватизации, по договору ренты или пожизненного содержания с иждивением, для единственного жилья – 3️⃣ года. ❗️Напоминаем, что семьи с детьми👨‍👩‍👧‍👦 также могут быть освобождены от уплаты налога💸, независимо от срока владения проданным жилым помещением🏠 А теперь вопрос для вас, дорогие друзья: нужно ли Пете подавать декларацию и платить налог💰, если кадастровая стоимость проданной квартиры составляет 3 000 000 рублей❓
Comments 4
Likes 16
Кто же будет отвечать, если на ваш автомобиль🚘 упадет снег❄ или лёд с крыши❓ Если снег упал с крыши многоквартирного дома🏢, то отвечать будет управляющая компания или товарищество собственников жилья. Если снег упал с крыши коммерческого🏪 или иного объекта, то ответственными лицами являются собственник и арендатор здания. Ставьте 👍 и давайте разбираться👩‍🏫 Рассмотрим две ситуации: 1⃣⃣ Вы поставили автомобиль в опасной зоне, проигнорировав установленное ограждение, либо в зоне действия знака, запрещающего стоянку🚫 В данной ситуации ни о какой компенсации💰 не может быть и речи! Вас же предупреждали🙄 ⠀ Кстати, не игнорируйте сообщения от МЧС России об опасных погодных условиях, в сильный ветер💨 не стоит размещать авто в «опасных зонах», например, под деревьями🌳, возле строящихся зданий🏗 и ненадежных ограждений. ⠀ 2⃣⃣ Предупреждений не было🙅‍♀ В данном случае у вас есть возможность потребовать возмещения ущерба💸 с виновных лиц. Для этого необходимо собрать доказательства🕵‍♂ порчи имущества. ➡Сфотографируйте📷 повреждения и обстоятельства случившегося. На фото желательно зафиксировать дату📆 и время🕰, а также включить привязку к местности📍 ➡Найдите очевидцев произошедшего. Далее нужно вызвать участкового или позвонить в полицию👮‍♀ Полицейский на месте происшествия должен составить протокол, который вам необходимо будет проверить лично. В протоколе обязательно должны быть указаны данные очевидцев (свидетелей)👀 Сообщите ответственному лицу о произошедшем и составьте вместе с ним акт порчи имущества. Обратитесь к эксперту за оценкой причиненного ущерба🧮 Составьте претензию с приложением всех вышеуказанных документов и направьте виновному лицу. В случае отказа подготовьте документы для взыскания причиненного ущерба в судебном порядке👨‍⚖ Вам потребуется составить заявление о причинении вреда, в котором нужно будет подробно описать случившееся, прикрепить документы и фото для дальнейшего направления искового заявления в суд. Не забудьте проинформировать страховую организацию, в которой застрахован автомобиль🚙 Как вы считаете, на деле возможно добиться возмещения ущерба ответственным лицом❓
Comments 1
Likes 20
Построили дом своей мечты🏯 – не забудьте оформить его в собственность и привести в порядок документы📑 Как это сделать, расскажет ВладейЛегко, а вы не забудьте отблагодарить нас своими 👍 Регистрация прав на жилой дом🏠, расположенный на земельных участках🖼 для индивидуального жилищного строительства🛠 или ведения личного подсобного хозяйства🥒🍅 в границах населенного пункта, осуществляется в упрощенном порядке. Для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав потребуется всего 2️⃣ документа: 🔷 технический план, изготовленный кадастровым инженером; 🔷 правоустанавливающий документ на земельный участок. При этом если право на землю зарегистрировано в ЕГРН, представлять документ на землю не нужно😊 В таком порядке оформить жилой дом можно до 1 марта 2026 года‼️ Каким требованиям должен соответствовать построенный дом для того, чтобы оформить права на него в упрощенном порядке❓ ✅ отдельно стоящее здание; ✅ количество надземных этажей – не более трех; ✅ высота – не более 20 метров; ✅ состоит из комнат и помещений вспомогательного использования; ✅ предназначен для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; ✅ не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Нам часто задают вопрос: а нужно ли подавать уведомление о планируемом строительстве и об окончании строительства❓ Вы вправе самостоятельно определить, в каком порядке оформлять жилой дом – в упрощенном👌 или уведомительном✍️ Поэтому если вы выбрали уведомительный порядок, то перед началом строительства🏗 нужно будет направить в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве, а по окончании строительства – уведомление об окончании строительства и приложить к нему подготовленный кадастровым инженером👷‍♂️ технический план. Хотите знать подробнее об уведомительном порядке – просто напишите нам об этом😊 Друзья, а что выберете вы: квартиру🏢 или частный дом🏡? Делитесь своим мнением в комментариях☺️
Comments 1
Likes 22
Что делать, если у вас есть старые документы📜 на объект недвижимости, а право на него не зарегистрировано в ЕГРН?🤷🏻‍♀️ Об этом расскажем в посте⬇️ и новом видео🎥 на нашем YouTube-канале https://youtu.be/7QWwQ3P5i7Y. Не забудьте поставить 👍, нам будет очень приятно☺️ Для начала приведем пример из жизни нашего подписчика Ивана👱🏻‍♂️ Он решил купить квартиру🏢, но из правоустанавливающих документов у продавца оказался только договор купли-продажи 1996 года, а свидетельства о государственной регистрации не было🙅🏻‍♀️ В данном случае речь идет о правах, которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. до 3️⃣1️⃣ января 1️⃣9️⃣9️⃣8️⃣ года. Какие документы могут подтверждать ранее возникшие права❓ Если это земельный участок🖼, то это могут быть, например: 🔷 свидетельство о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю; 🔷 государственный акт; 🔷 выписка из похозяйственной книги. Если речь идет о правах на дом🏠 или квартиру🏢, то они должны быть зарегистрированы органом, осуществляющим регистрацию на тот период времени (как правило, это БТИ). ⠀ Как зарегистрировать ранее возникшее право❓ 1️⃣ Запросите в Росреестре выписку📑 из ЕГРН об объекте недвижимости. 2️⃣ Если в документе, например, не указана или неправильно указана площадь объекта недвижимости🏛, то необходимо предварительно заказать технический (для объектов капитального строительства) или межевой (для земельного участка) план. 3️⃣ Обратитесь в любой офис МФЦ и подайте документы на государственную регистрацию. Сотрудник МФЦ оформит заявление и выдаст расписку в получении документов🤝 Кстати, с 1 января 2021 года уплачивать госпошлину за совершение таких действий не нужно🥳 ⠀ ‼️Обратите внимание, что регистрация ранее возникшего права необходима не только при совершении сделки, но и если вы, например, захотите защитить свое жилье от мошенников и подать заявление о невозможности регистрации без личного участия‼️
Comments 2
Likes 26
Дорогие друзья😍 Команда ВладейЛегко спешит поздравить вас с наступающим Новым годом❤️ От всей души желаем здоровья, счастья, благополучия и исполнения желаний🧚‍♀️💫 Пусть все плохое останется в уходящем году, а в новом вам во всем сопутствует удача🎰 Проведите выходные радостно и душевно🥳 Принимайте подарки🎁 Поздравьте родных и близких💑 А мы встретимся с вами уже в новом 2022 году🐯 Если в праздничные дни у вас возникнут вопросы, связанные с недвижимостью🏡, мы с радостью ответим на них 10 января🤗 С НОВЫМ ГОДОМ!🎄🍊🥂 УРА!🎉
Comments 2
Likes 15
Новый год – время чудес🧚‍♀️ и исполнения желаний💫 Ставьте 👍, чтобы 2022 принёс только радость🥳 А мы в новом видео https://youtu.be/VlfNS7ewMfs 🎞 расскажем, какие изменения в сфере недвижимости🏰 нас ждут в предстоящем году?😊 Ну что, друзья, вы уже знаете, что загадаете под бой курантов?🎄🎁🎆
Comments 1
Likes 21
Друзья, 2022🐯 не за горами🏞, и, конечно же, многих волнует вопрос о пособиях и различных выплатах💸 в будущем году. В декабре был принят федеральный закон, предусматривающий порядок увеличения🔝 материнского (семейного) капитала🤱 До 1️⃣ февраля 2️⃣0️⃣2️⃣2️⃣ года сумма маткапитала составит: 🔷 на первого ребенка, а также на второго (последующего), рожденного до 01.01.2020, – 483 881,83 руб.; 🔷 на второго (последующего) ребенка, рожденного после 01.01.2020, – 639 431,83 руб. Если семье полагается маткапитал за первого ребенка, то при рождении второго можно получить еще 155 550 руб.👏 По новому закону размер маткапитала теперь будет ежегодно🗓 пересматриваться начиная с 1 февраля исходя из коэффициента индексации. Размер такого коэффициента на 2022 еще не известен, его определит Правительство🇷🇺 в начале будущего года, поэтому сказать точную сумму выплаты пока нельзя🤷‍♀️ А теперь ключевые моменты программы, о которых нас часто спрашивают: 1️⃣ На что можно потратить маткапитал: ✅ улучшение жилищных условий; ✅ образование детей; ✅ накопительная пенсия матери; ✅ товары и услуги для детей-инвалидов; ✅ ежемесячная выплата на второго ребенка, рожденного (усыновленного) с 1 января 2018 года. 2️⃣ Земельный участок🖼 купить на маткапитал в настоящее время нельзя. 3️⃣ Обналичивание💶 маткапитала запрещено законом. Но можно получать ежемесячную выплату до достижения ребенком 3 лет👧 при условии, что второй ребенок рожден после 01.01.2018 и доходы семьи ниже📉 2-кратной величины регионального прожиточного минимума. 4️⃣ Использовать маткапитал на покупку жилья🏠 до достижения ребенком возраста 3 лет нельзя, за исключением случаев, когда жилье приобретается/строится за счет кредитных средств🏦 5️⃣ Остаток средств маткапитала ежегодно индексируется🧮 6️⃣ Купить жилье, долю у родственников👫 на маткапитал можно. 7️⃣ Потратить маткапитал на ремонт👨‍🔧 квартиры нельзя. 8️⃣ Получить налоговый вычет➖, если жилье приобретено только за счет средств маткапитала нельзя. Если же были потрачены личные, кредитные средства💰, то можно получить вычет исходя из суммы таких средств. Друзья, сколько у вас детишек❓😍 Получали на них маткапитал❓ На что его потратили❓😊
Comments 1
Likes 11
ВладейЛегко
yesterday 14:05
Что делать, если платежи за коммунальные услуги становятся непосильными?😢 Читайте ответ в посте⬇ и смотрите новое видео🎦 https://youtu.be/L9NG4HF21U0 на нашем YouTube-канале. Не забудьте поставить 👍 за полезную информацию😊 Итак, при соблюдении определенных условий от государства можно получить субсидию на оплату коммунальных услуг🛁 Кому она положена❓ По общему правилу, обратиться за государственной помощью могут граждане РФ🇷🇺 любых социальных категорий, но только в случае, если траты
Когда даже самый близкий родственник может не получить наследство?🤷‍♀ Один из случаев – признание наследника недостойным. Не знали о таком?🤔 Сейчас ВладейЛегко
все расскажет, а вы не забудьте поставить нам  👍 Итак, какой же наследник является недостойным❓ 1⃣⃣ Тот, кто умышленно совершал противоправные действия против наследодателя или кого-то из его наследников, действовал против последней воли завещателя. Цель этих действий заключалась в том, чтобы увеличить свою долю🧩 в наследстве или
Какая же зима без снега❓❄ Правда, он не только украшает город🌃, радует детишек☃, но и доставляет немалые хлопоты😤 В этом видео https://youtu.be/iRbPKWEoexQ мы раскроем злободневную тему: как часто управляющая компания должна очищать придомовую территорию от снега❓ Ставьте 👍, чтобы УК работали безотказно во всех направлениях, а выпавший снег не мешал вашим планам🥳 Друзья, расскажите в комментариях⬇, как обстоит с уборкой снега в вашем городе❓
К сожалению, споры🗣 о разделе имущества между супругами – очень распространенное явление😓 Ставьте 👍 за крепкие союзы💑 Избежать спорных ситуаций во многих случаях удается при наличии брачного договора🤝 Заключать его необходимо при наличии следующих обстоятельств: 🔹не устраивает режим собственности; 🔹неравное социальное положение супругов; 🔹нежелание делить имущество в суде в случае развода и др. Приведем конкретные примеры🙌 1⃣⃣ Приобретение имущества до брака. Анна👩 и Сергей👱‍♂ нако
Может ли супруг подарить совместно нажитое имущество❓ Согласитесь, вопрос очень интересный🤔, и ставьте 👍, если не терпится узнать ответ☺ Представляем вашему вниманию пост и видео https://youtu.be/8hoN7ujkBiI из рубрики «Судебная практика»👨⚖ Посвящены они тому, как Верховный суд защитил свободу договора и разрешил дарение совместно нажитого имущества одним супругом другому по договору, не удостоверенному нотариально🔥 Итак, история такова📖 В 2019 году муж👨 подарил жене👩‍🦰 гараж, п
Кто же будет отвечать, если на ваш автомобиль🚘 упадет снег❄ или лёд с крыши❓ Если снег упал с крыши многоквартирного дома🏢, то отвечать будет управляющая компания или товарищество собственников жилья. Если снег упал с крыши коммерческого🏪 или иного объекта, то ответственными лицами являются собственник и арендатор здания. Ставьте 👍 и давайте разбираться👩🏫 Рассмотрим две ситуации: 1⃣⃣ Вы поставили автомобиль в опасной зоне, проигнорировав установленное ограждение, либо в зоне действия
Приобретая квартиру или дом🏡, вы получаете не только новенькое место для проживания😍, но и... возможность воспользоваться имущественным налоговым вычетом💸🥳 Ставьте 👍 за суперполезную информацию и смотрите наше новое видео https://youtu.be/oBKt3j2oUx8 😊 Друзья, вы получали налоговый вычет❓ Или, может быть, это входит в ваши планы❓
Построили дом своей мечты🏯 – не забудьте оформить его в собственность и привести в порядок документы📑 Как это сделать, расскажет ВладейЛегко
, а вы не забудьте отблагодарить нас своими 👍 Регистрация прав на жилой дом🏠, расположенный на земельных участках🖼 для индивидуального жилищного строительства? или ведения личного подсобного хозяйства🥒🍅 в границах населенного пункта, осуществляется в упрощенном порядке. Для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав пот
Что делать, если у вас есть старые документы📜 на объект недвижимости, а право на него не зарегистрировано в ЕГРН?🤷‍♀ Об этом расскажем в посте⬇ и новом видео🎥 на нашем YouTube-канале https://youtu.be/7QWwQ3P5i7Y. Не забудьте поставить 👍, нам будет очень приятно☺ Для начала приведем пример из жизни нашего подписчика Ивана👱‍♂ Он решил купить квартиру🏢, но из правоустанавливающих документов у продавца оказался только договор купли-продажи 1996 года, а свидетельства о государственной
Show more
About the business
Law office
Юридическая помощь в сфере недвижимости. Поможем с документами, ответим на самые сложные вопросы в сфере земельно-имущественных отношений, проверим объект недвижимости на юридическую чистоту, составим исковое заявление в суд и др.
Working remotely
Phone number:
+7 937 020-30-98