❗Изменения в ГрК с марта 2025 года

📄Напоминаем, что с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные
законодательные акты».
➡Про то, что он ввел принцип «Построил — оформи»
(обязательная регистрация построенных зданий и сооружений), уже рассказывалось.
Но этот закон ввел в ГрК еще немало изменений.
📚Подготовка проектной документации (ПД) не требуется при строительстве или реконструкции:
🔸гаражей и хозпостроек на земельных участках (ЗУ),
предназначенных для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, ведения садоводства для собственных нужд;
🔸гаражей на ЗУ, предназначенных для строительства
гаражей для собственных нужд.
Строительство или реконструкция здания или сооружения считаются завершенными со дня:
🔻получения разрешения на ввод в эксплуатацию —
если для строительства или реконструкции здания (сооружения) требуется разрешение на строительство;
🔻получения уведомления о соответствии построенного
или реконструированного объекта ИЖС (или садового дома) требованиям законодательства.
Исключение — если строительство осуществлялось
без получения уведомлений, предусмотренных ст. 51.1 и ч. 16 ст. 55 ГрК;
🔻постановки на кадастровый учета здания(сооружения, помещения, машино-мест) — если получение разрешения на
строительство или подготовка ПД не требуется.
➡Если у собственников зданий (сооружений, помещений, машино-мест), расположенных на ЗУ, находящихся в гос- или
муниципальной собственности, отсутствуют права на эти ЗУ, то они обязаны приобрести их в собственность или в аренду.