Минстрой РФ вынес весной 2018 года на общественное обсуждение законопроект с нормами и порядком признания садового дома жилым и наоборот. Новшества планируют внести в «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» Уточнение понятия садовым дом – «здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании» будет введено в действующее законодательство п.3 ст.3 ФЗ от 29.07.2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» – с 1 января 2019 года, т.е. с даты вступления закона в силу.
Дополнительно планируется ввести правило, согласно которому в случае оценки и обследования садового дома с целью признания его жилым в состав комиссии будут входить обязательно представители органов архитектуры, градостроительства, органов муниципального жилищного контроля, государственного контроля и надзора по инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, а в спорных ситуациях, еще и эксперты.
Признавать садовый дом жилым домом и жилой дом садовым предполагается в общем порядке.
Согласно проекту документа, оценка соответствия садового дома предъявляемым требованиям будет проводиться комиссией на основании заявления собственника дома, при этом планируется установить соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил, предназначенных для проектирования и строительства объектов ИЖС. Для присвоения статуса «жилого помещения» должны быть соблюдены требования к жилым помещениям, обеспечение инженерными системами: электроосвещением, хозяйственно-питьевым и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением и вентиляцией, а в газифицированных районах также и газоснабжением.
#vita_crimea #новости #МинстройРФ #ИЖС #may2018
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев