Принцип составления дефектной ведомости на ремонт здания или производства иных ремонтно-строительных работ

Для чего составляется дефектная ведомость
Первоочередное, документ является обоснованием расходов предприятия или организации на проведение ремонта здания или его участка. Данная сводная таблица включает в себя технологический перечень видов работ для устранения дефектов и повреждений, замены тех или иных покрытий и конструкций, как частично, так и полностью. Является основным документом для обоснования сметного расчета и расходов (учитывается при производстве сметы) является первичным документом расходов в бухгалтерской отчетности.
Варианты составления дефектной ведомости
Дефектную ведомость составляют как правило при визуальном осмотре, но возможно ее составление удаленно, по чертежам (части проекта, эскизные листы составных частей проекта , фотографии и т.д) описанию повреждений, техническому заданию по проведению текущего ремонта, кап. ремонта, реконструкции помещений, зданий, технологических сооружений и инженерных сетей.
В чем разница между дефектной ведомостью и дефектным актом
Как правило, актом утверждается документ в виде приложения. Акт в отличии от ведомости составляют собственные работники назначенные руководителем, поэтому является внутренним документом.
Чем наполняется дефектная ведомость
Посредством дефектной ведомости виден полный отчет о состоянии здания и необходимых ремонтных работах для дальнейшей эксплуатации как отдельных помещений и частей, так всего здания в целом. Исходным состоянием объекта при этом является его состояние по техническому паспорту. Сюда входят как общестроительные конструкции и элементы (стены, фундамент, проемы, кровля), так и внутренние (отопление, вентиляция, водоснабжение, водоотведение, электрическое и газовое снабжение и т.д). Если данные не соответствуют заявленным в паспорте или имеют значительную степень износа они заносятся в ведомость и подлежат исправлению, восстановлению, ремонту или замене. Также в дефектную ведомость вносятся объемы ремонтных работ, условия и требования для их проведения. При необходимости указывают особые материалы с указанием номенклатуры, стесненные обстоятельства при производстве работ или их особенность с учетом специфики объекта, необходимость вывоза мусора.
Почему это должны сделать мы?
Для выполнения всего комплекса работ без дополнительных расходов, составления полного сметного расчета и определения затрат с минимальной стоимостью (согласно задания Заказчика) или максимальными вложениями и затратами. Наши специалисты обладают необходимыми знаниями опытом по всем видам СМР и инженерным сетям. По результатам работ и задания Заказчика (с выходом на объект так и удаленно) составляется ведомость, смета затрат на ремонт объекта или его частей составляется по желанию Заказчика.
Определение стоимости
Стоимость работ по составлению дефектной ведомости напрямую зависит от объема обследуемого здания. Каждый случай рассматривается индивидуально.