✅ Правительством РФ разработан проект изменений в Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», согласно которому встроенную мебель можно будет включить в договор долевого участия, а расходы на ее приобретение - в сумму ипотечного кредита.
✅ Проект направлен на то, чтобы включить в ипотечный кредит ключевые расходы на меблировку, которые покупатели жилья были бы вынуждены понести в будущем. Это также позволит сделать квартиру пригодной для жизни сразу после получения ключей от застройщика Уже сейчас на рынке новостроек имеются предложения по квартирам с отделкой, кухнями и даже мягкой мебелью. Застройщики уже внедрили собственные программы меблировки квартир и включают эти затраты в тело ипотечного кредита.
✅ Новым законом государство стандартизирует уже существующие продукты на рынке, переводит его в законную плоскость, где права потребителя полностью защищены. Теперь ремонт и меблировка уже будут детально прописаны, их не нужно прятать под иными формулировками, а просто указывать конкретные позиции.
➡️ У клиентов всегда были потребности по включению в ипотеку мебели, такие потребности понимали и застройщики, пытаясь под этот запрос сделать продукт совместно с банками, но отсутствие закона мешало стандартизировать это на уровне договора долевого участия.
➡️ Под мебелью понимаются предметы мебели, предназначенные для установки в жилых помещениях, не подлежащие перемещению, в том числе за счет крепления к внутренним стенам, полу и (или) потолку, странами происхождения которой являются Российская Федерация или другие государства - члены Евразийского экономического союза. Состав мебели может быть определен приложением к договору
➡️ Также законопроектом определяется гарантийный срок на размещаемую в объекте долевого строительства мебель, который будет прописываться в договоре и не может составлять менее срока, установленного изготовителем. Гарантийный срок на мебель определен не менее двух лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев