Для правильной работы естественной вентиляции в квартире необходимо строгое соблюдение нескольких условий:
Разность температур между наружным и внутренним воздухом;
Обеспечение притока свежего воздуха в помещение;
Отсутствие препятствий для удаления воздуха через канал вентиляционной шахты.

Эффективность естественной вентиляции проверяется на соответствие принятым нормам при температуре наружного (уличного) воздуха не выше +5°С и напрямую зависит от разницы между температурой воздуха на улице и в помещении. При повышении температуры наружного воздуха эффективность снижается, но это не означает, что естественная вентиляция прекращает свою работу.

Установка приточных клапанов
Раньше при проектировании и строительстве зданий предполагалось, что доступ свежего воздуха в квартиры будет осуществляться через щели и неплотности дверей и оконных блоков. С появлением герметичных пластиковых окон доступ внешнего воздуха с улицы стал ограничен. Поэтому в квартирах, оборудованных герметичными современными окнами из ПВХ и стеклопакетами, необходимо предусматривать установку приточных клапанов (в оконных заполнениях или в наружных стенах – в зависимости от серии многоквартирного дома).

Очистка вентиляционных решеток
В процессе постоянного воздухообмена идет постепенное засорение вентиляционных каналов (пылью, тенётами). Собственники помещений обязаны самостоятельно регулярно производить очистку вентиляционных решеток. Заклеивание вентиляционных отверстий скотчем или обоями, загораживание их мебелью не допускается.

Как проверяют вентиляцию?
Проверка заключается во внешнем осмотре вентиляционного канала, измерений скорости воздушного потока при закрытых и открытых окнах, расчета воздухообмена в помещении. Такие замеры производит только профессионал, имеющий специальный прибор (анемометр), а проверить наличие тяги в канале может и собственник квартиры самостоятельно.

Для этого необходимо взять бумажную салфетку, приоткрыть в любой комнате окно или форточку и поднести салфетку к вентиляционной решетке на кухне, в ванной или туалете. Если её притянуло, то всё хорошо, если она не держится и падает – вентиляции нет. Если лист не притягивается, а отталкивается от решетки, то вентиляция работает с обратной тягой, что также говорит о нарушении.

Важно! Обязательным условием проверки является приоткрытое на 5–8 см окно. Двери в ванной, туалете или на кухне должны быть открытыми, так как вентиляция является приточно-вытяжной, то есть создается естественным движением воздуха.

Если вентиляция в вашей квартире работает неисправно, вам следует обратиться в обслуживающую дом организацию. На вызов приедет специалист и с помощью анемометра измерит показатели вентиляции. Стоимость обслуживания вентиляционных шахт входит в общий тариф по содержанию общего имущества.

#вентиляция #жилнадзор