Как защитить себя от действий недобросовестного

председателя правления СНТ
Что делать, если садовод
серьезно недоволен
председателем СНТ?
Прежде всего следует тщательно изучить
свои права и обязанности. Начать с Федерального Закона №66-ФЗ от 15 апреля 1998
года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях
граждан» - статья 19.
4 шага, которые могут привести к разрешению
ситуации:
Шаг 1. Попытаться
разрешить спор путем переговоров
Еще раз объективно рассмотрите интересы
сторон, попытайтесь найти компромиссный вариант, который устроил бы все
стороны, предложите его председателю и садоводам.
Шаг 2. Обсудить ситуацию
в правлении СНТ
Если в процессе переговоров компромисс не
найден, и вы по-прежнему считаете, что действия председателя идут вразрез с
интересами садоводов, следует обратиться в правление СНТ, с просьбой
рассмотреть сложившуюся ситуацию, поддержать Вас и призвать председателя к
надлежащему выполнению им СНТ своих обязанностей.
Шаг 3. Защитить свои
права, через обращения в органы власти
Если и попытка решить вопросы на уровне
СНТ не помогла, можно прибегнуть к более радикальным действиям. Вот некоторые
из них:
·
обратиться с заявлением в контрольно-надзорные, правоохранительные органы
(Административно-Технический надзор, Архитектурный надзор, Энергонадзор,
Прокуратура, и др.).
·
обжаловать действия председателя в суде по месту нахождения СНТ.
Как обжаловать действия
председателя в суде.
Если же Вы считаете, что Ваши права
нарушены (статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации),
и Вы будете действовать в одиночку, можно составить исковое заявление
самостоятельно или обратившись за помощью к профессиональному юристу. Следует
иметь в виду, что судебное разбирательство займет у Вас не мало времени, да и
средств (услуги юриста, госпошлина и т.д.), которые не будут возвращены в
случае, если решение будет вынесено не в Вашу пользу. Надеяться на успешное
завершение судебного разбирательства можно, только если Ваша позиция будет
основываться не на личных желаниях, а на нормах закона. В случае выдвижения
незаконных требований, Вас ждет отказ в удовлетворении Ваших исковых
требований. От уплаты пошлины при подаче искового заявления (если цена иска до
1 млн. рублей) освобождены физические лица, указанные в пункте 2 статьи 333.36
Налогового кодекса Российской Федерации.
Шаг 4. Переизбрать
председателя.
Вопрос избрания председателя правления и
досрочного прекращения его полномочий отнесён к исключительной компетенции
общего собрания членов садоводческого объединения, которое должно проводиться
не реже одного раза в год (статья 21 Федерального закона от 15.04.1998 года
66-ФЗ). Можно инициировать проведение внеочередного собрания. Внеочередное
собрание созывается правлением СНТ, если к Вашему требованию присоединится не
менее чем одна пятая общего числа членов СНТ. Но следует помнить, что для того
чтобы решение собрания было правомочно, необходимо:
а) присутствие более чем 50 % членов СНТ
(можно доверить представление своих интересов по доверенности, заверенной
председателем правления);
б) чтобы за прекращение полномочий
председателя проголосовало простое большинство голосов присутствующих на общем
собрании членов СНТ.
Шаг 5. Регистрация
изменений в ИФНС и внесение изменений в ЕГРЮЛ.
Председатель, деятельностью которого Вы
были не довольны, и который был переизбран, продолжает свою деятельность
(включая ответственность) до тех пор, пока в ИФНС (налоговой службе района) не
будет зарегистрирован вновь избранный председатель. Для внесения изменений в
ЕГРЮЛ необходимо представить:
- протокол легитимного общего собрания
членов;
- списки присутствующих на собрании с их
росписью, в том числе по доверенности;
- учредительные документы СНТ.
Срок внесения изменений - 10 дней с даты
подачи документов в ИФНС.