Купить, чтобы сдать

Специалисты считают классический способ вложения денег в недвижимость по-прежнему самым надежным. И, как показывает практика, жители столичного региона, не смотря на все кризисные явления, очень часто приобретают квартиры в новостройках. Причем они не планируют там жить, а собираются сдавать эту жилплощадь в аренду, чтобы получать стабильный доход.
Плюсы в карму
Сегодня наши эксперты делятся опытом, какие квартиры наиболее привлекательны для арендаторов:
Не слишком большие по площади. Самые ходовые – однокомнатные. Далее идут небольшие «двушки» и студии.
Новостройка предпочтительнее, так как коммуникации и сантехника еще не изношены.
Лучше всего подходят универсальные планировки. Комнаты должны иметь стандартную форму (без скошенных углов, террас и эркеров).
В новостройках приятным бонусом будут квартиры с готовым ремонтом, так как это экономит деньги и время.
Желательно, чтобы остановки общественного транспорта были не далее, чем в 10 минутах ходьбы. Да, и магазины с объектами социальной сферы поблизости тоже добавят привлекательности.
Проект или с ключами?
Итак, касательно того, что для сдачи в аренду больше всего подходят новостройки, эксперты во мнении единогласны. А вот на какой стадии строительства брать квартиру, это решать арендодателю самому. Тут перед покупкой нужно подсчитать, какой из двух вариантов будет более выгодным:
Квартира на стадии котлована стоит дешевле. Но придется подождать год-полтора, прежде чем она начнет приносить доход.
Квартира в только что сданном в эксплуатацию доме дороже, но и сдавать ее можно начинать уже либо сразу, либо через пару месяцев, когда закончится ремонт.