- В Уфе частный сектор возле 100-летнего собора застроят высотками

Фото: В Уфе появятся новые дома | Фото: Елена Буйвол / VLADIVOSTOK1 RU. Текст: "UFA1 RU", автор: Андрей Бирюков. В Уфе утвердили проект застройки в районе улицы Айской: согласно ему, под снос пойдут частные дома, а на их месте поставят пять многоэтажек. Права на реализацию получила структура московского застройщика. Рассказываем детали.
Мэрия Уфы утвердила проекты планировки и межевания квартала, ограниченного улицами Кирова, Айской, Чернышевского и Ветошникова. Если быть точнее, это частный сектор возле Кафедрального собора Рождества Богородицы, построенного в начале XX века.
План застройки включает строительство пяти высоток (до 25 этажей), одного детского сада на 50 мест, паркинг и парковки на 1286 машино-мест, объекты инженерной инфраструктуры, встроенные магазины, тротуары, остановки и дороги, а также электрозаправки на 64 места минимум.
По проекту предусмотрено сохранение здания института экономики и сервиса (входит в структуру УГНТУ). А частные дома, гаражи и прочие постройки снесут на площади более 8,2 тысячи квадратного метра. Юные жители нового района будут учиться в существующих школах (поблизости их две).
Проект разделили на четыре очереди: по ходу первой поставят 8-9-этажный дом с подземным паркингом на 131 машино-место, а также трансформаторные подстанции. Для этого снесут дома № 104, 106, 108 по улице Ветошникова, дома № 96, 98, 100 по Кирова, а также дома № 87, 89 по Амурской.
Вторая очередь предусматривает 9-25-этажный ЖК, подземный паркинг в нём на 200 мест, встроенные магазины, а также детский сад на 50 мест. Для этого снесут дома № 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 60а, 83, 85 по улице Амурской, дома № 37, 39, 41, 43, 43а, 45, 47, 49, 49к1 по улице Чапаева.
Третья очередь — это жилой комплекс на 9-17-25 этажей, в котором будет подземный паркинг на 205 мест. Отдельно поставят 9-этажный дом с 136 местами. Сделают многоуровневый паркинг на 198 машино-мест. Для этого снесут дома № 55, 57, 59, 61, 63 по улице Крестьянской, дома № 20, 22, 24, 26к1, 26а, 28, 28а, 30, 32, 34, 36, 38, 38/2 по улице Чапаева, дом № 163 по Чернышевского, дома № 100, 100а, 102 по улице Ветошникова.
Четвёртая очередь — 9-12-17-25-этажный жилой комплекс с подземной парковкой на 163 места. Для этого снесут дома № 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20а, 53 на Крестьянской и дома № 5 и 11б на Айской.
В документе мэрии не указано, когда это всё должны построить.
Однако упоминается, что разрешение дано на основании договора № 40-РТ от 2013 года. Судя по судебным делам, его сначала заключили с муниципальным застройщиком "ИСК Уфы", а в 2024 году по соглашению передали "СЗ „Проект-С-67“", которая входит в группу компаний "Самолёт" — застройщика из Москвы. Срок действия договора в 2019 году продлили до 2027 года.
ООО "СЗ „Проект-С-67“" появилось в Уфе в 2024 году. Гендиректором является Араик Месян, который в прошлом с другим застройщиком работал под Санкт-Петербургом, а также в Астрахани. На Месяна оформлен также "Проект-С-68". На конец 2024 года "Проект-С-67" показал убыток в 138 тысяч рублей."
Фото: В Уфе появятся новые дома
Источник: https://ufa1.ru/text/gorod/2025/07/03/75671816/