🔥🔥Новое предложение — ипотека с платежом 1 рубль в месяц до окончания строительства дома.

🔥🔥
Вариант прекрасно подойдет тем, кто хочет приобрести квартиру в новостройке и при этом снизить финансовую нагрузку при оплате съемного жилья, а сэкономленные деньги можно потратить на ремонт, новую мебель или другую дорогостоящую покупку.
Траншевая ипотека – она заменяет собой предложения с субсидированными ставками от застройщиков. Главное отличие — минимальный ежемесячный платеж, он начинается буквально от 1 рубля. Суть в том, что еще до ввода дома в эксплуатацию первый транш по ипотеке выдается в минимальном размере.
Наибольший спрос на траншевую ипотеку наблюдается в Москве и Санкт-Петербурге. Только за одну неделю показатель оформленных сделок в рамках подобных предложений вырос почти в три раза. Участники рынка отмечают, что с помощью минимального первого транша от банка заемщикам можно погашать кредит всего по 1 рублю в месяц. Только после ввода в эксплуатацию банк перечисляет остаток суммы, и заемщик оплачивает кредит по обычным ставкам – на уровне семейной или льготной ипотеки для новостроек.
Это очень удобно при сценарии, когда дом еще не введен в эксплуатацию. Заемщикам выгодна траншевая ипотека, если они пользуются съемным жильем. Таким образом доступная сумма ежемесячного платежа не создает нагрузку на собственный бюджет. А когда дом вводится в эксплуатацию заемщик переезжает в новую квартиру и продолжает платить за нее по стандартным условиям.
Единственный существенный недостаток траншевой ипотеки — это закрепленные сроки выдачи второго транша. То есть, заемщик не может самостоятельно определять дату, когда банк будет выдавать остаток суммы. А потому при возникновении трудностей у застройщика или переносе ввода в эксплуатацию на более поздний срок, заемщик все равно будет вынужден оплачивать всю сумму кредита.
Эксперты считают, что несмотря на свои недостатки, траншевая ипотека является отличной альтернативой программам с субсидированными ставками от застройщиков. Ведь заемщику не нужно нести дополнительные расходы из-за комиссий банка. Более того, траншевая ипотека еще не является столь распространенной, а потому ее предлагают преимущественно в секторе бюджетной недвижимости. Соответственно, рисков, с которыми может столкнуться заемщик, гораздо меньше.
Некоторые эксперты считают, что траншевая ипотека может укрепить свои позиции на фоне разговоров об отмене некоторых льготных программ.
Более подробную информацию можно получить по тел. 89623865282