Настало время рубрики: ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ.

Сегодня мы узнаем, что такое кадастровый план территории (КПТ).
Этот документ может использоваться при кадастровых работах, поэтому в большинстве случаев его заказывают кадастровые инженеры в процессе межевания или подготовки технического плана.
Что такое кадастровый план территории?
Кадастровый план территории является выпиской из государственного
кадастра недвижимости (ГКН), которая содержит определенные данные о земельных участках и объектах недвижимости в пределах кадастрового квартала.
Кадастровый квартал - это компактная территория, являющаяся наименьшей единицей кадастрового деления, границы которой, как
правило, совпадают с естественными или искусственными фактическими границами
(дороги, речки и т.д). В кадастровом номере номер квартала находится перед номером участка и имеет 6 или 7 цифр - 50:28:3220039:12.
Стоит отметить, что в отличие от кадастровой выписки, если объект снят с кадастрового учета, - на КПТ он не будет указан.
Для чего он нужен?
Как уже говорилось выше, это необходимый документ для подготовки межевого, технического планов и схемы расположения земельного
участка на кадастровом плане. Он представляет исчерпывающую информацию о кадастровых границах, смежных с оформляемым объектом. Это позволяет однозначно определить местоположение исследуемого объекта недвижимости и наличие наложений или других кадастровых ошибок.
Где и в каком виде его можно получить?
КПТ можно заказать в бумажном или электронном виде. И в том и в другом виде кадастровый план территории имеет одинаковую юридическую силу. На бумажном носителе должна присутствовать печать
и подпись должностного лица, подготовившего его. Электронный вид должен иметь файл с электронной подписью должностного лица.В бумажном виде он заказывается в Кадастровой палате или через МФЦ.
В электронном виде - на официальном сайте Росреестра,в разделе «Государственные услуги».