СКОЛЬКО СТОИТ ОФОРМИТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ У НОТАРИУСА

- Согласно гражданскому законодательству в простой письменной форме договор дарения составляется в случаях:
* если лицо, желающее подарить недвижимое имущество, является его единоличным собственником;
* либо данное имущество находится в общей совместной собственности супругов.
- Нотариальное заверение договора дарения в большинстве случаев необязательно. Граждане прибегают к услугам нотариуса для юридически правильного оформления дарственной или при рисках возможных претензий третьих лиц к принявшему дар.
- Закон обязывает заверять договор дарения у нотариуса лишь в случаях:
1) когда в сделке участвует несовершеннолетний или недееспособный;
2) если речь идет о дарении долей, за исключением долей земельных участков.
Стоимость оформления договора дарения у нотариуса формируется из нескольких составляющих:
1. Оплата технических и правовых услуг нотариуса: за консультацию, подготовку проекта договора, изготовление самого документа и его копий, проведение документа через государственные регистрационные органы и т. д.
Плата за дополнительные, помимо тарифа за собственно нотариальное заверение, услуги нотариуса зависит от сложности договора и устанавливается каждым нотариусом индивидуально в пределах тарифов, рекомендованных Нотариальной палатой региона.
2. Плата за нотариальное действие, т. е. за заверение дарственной.
Тариф устанавливается в зависимости от:
- вида дара (недвижимое или движимое имущество, деньги и т. д.);
- факта родственных связей между Одаряемым и Дарителем;
- стоимости имущества, предназначенного в дар.
Плата за заверение нотариусом договоров дарения долей недвижимости устанавливается: 0,5% суммы дарственной/кадастровой стоимости недвижимости.
Но не меньше 300 рублей и не больше 20 тыс. рублей (п.5 ст.333.24 Налогового кодекса РФ (НК РФ).
- Если Даритель и Одаряемый не являются близкими родственниками, тогда Одаряемый уплачивает 13% от стоимости имущества, которое дарится.
- Если Даритель и Одаряемый являются близкими родственниками, в этом случае Одаряемый освобождается от уплаты 13%-го налога (п.18.1 ст.217 НК РФ).
Согласно Семейному кодексу РФ членами семьи и близкими родственниками признаны супруги, сестры и братья, дети и родители, внуки и бабушки/дедушки.