БУХГАЛТЕРСКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ С 1 ЯНВАРЯ 2018

ТСЖ, СНТ и управляющие организации больше не включают в доходы деньги, которые получили от жильцов на оплату «коммуналки». Раньше в Минфине полагали, что «коммуналку» надо включать в доходы на УСН (письмо от 05.10.2011 № 03-11-06/2/136). ТСЖ только в суде доказывали, что не должны учитывать эти поступления (решение ВАС от 22.12.2010 № ГКПИ10-1401).
Некоторые ТСЖ выходили из ситуации так. Они заключали с каждым из жильцов агентский договор (письмо Минфина от 26.04.2013 № 03-11-06/2/14773). По такому договору ТСЖ выступало посредником между собственниками жилья и ресурсоснабжающими компаниями. Теперь такие договоры можно не заключать С 1 января 2018 года Федеральный закон от 27.11.2017 № 335-ФЗ