Иногда у некоторых наших собеседников возникает ложное ощущение, что дома из СИП панелей это что-то из ряда так называемого «социального» жилья.

Причем, в понятие социальное жилье они вкладывают не самые позитивные характеристики. Связано это с нехваткой информации технического, финансового и потребительского плана. Либо эта информация получена от некомпетентного источника.
Разложим по полочкам дабы развеять некоторые стереотипы и сломать мифы.))
Действительно, технология строительства домов из СИП панелей на сегодняшний день является одной из самых доступных на рынке загородного жилья. И одной из самых технологичных, хоть строят из СИП уже не первое десятилетие. Доступность заключается в понятной и адекватной цене, коротких сроках строительства, а также в качественном конечном продукте – современном тёплом доме, который прослужит столько же, сколько деревянный, т.е. от 50 лет. При этом значительных вложений в отделку, содержание и ремонт не потребуется.
С другой стороны, в той же Европе СИП технологию выбирают архитекторы и дизайнеры для реализации самых смелых и сложных проектов, стоимость реализации которых никак нельзя назвать «социальной». Реально, футуристичные и хай-тек дома и здания, построенные с применением СИП панелей, впечатляют даже самых искушенных.
Благодаря энергосберегающим свойствам СИП панелей, их соответствию высоким требованиям и нормам экологичности и пожаробезопасности, правительства различных стран, например, США и Канада, поддерживают развитие программ по строительству школ, дошкольных и других социально значимых объектов на государственном уровне именно по этой технологии.
Но иногда некоторые строители плюют на технологию и безопасность. И начинают кроить. А поговорку «Кроилово ведёт к попадалову» народ придумал не зря. Действительно, есть способы экономии на строительстве дома из СИП панелей. Но тут нужно задать себе пару простых вопросов, которые нерадивые строители сами себе, конечно не задают: не повлияет ли снижение цены на качество конечного продукта (а это у нас, между прочим, жилой дом для всей семьи), и что там у нас с безопасностью?
Мы составили некий рейтинг по недобросовестному снижению конечной сметы на строительство дома из СИП панелей для того чтобы вы могли понимать, где вас как заказчика могут наколебать горе-строители:
1. Панели кустарного (не заводского) производства.
В ютьюбе есть куча роликов про то, как бравые дельцы-строители ляпают панели в гаражах/дворах. ОСП (OSB) будет непонятного происхождения и марки, на рынке сейчас много контрафакта и подделок. Также используют пенополистирол заведомо низкого качества и плотности. Вместо специального полиуретанового клея наносят монтажную пену из баллона, ну и в довершение ко всему, склеивают всё это дело в брезентовом чехле, откачивая из него воздух, якобы создавая необходимое давление. Ну или тупо накладывают несколько панелей друг на друга для веса. Объяснять не надо, наверное, что технология тут просто отсутствует, а такие панели погружаются на транспорт и разгружаются с особой осторожностью, иначе могут просто развалиться на глазах всего честного народа.
2. Сваи кустарного (не заводского) производства.
Фундамент – основа любого дома. Во всех смыслах. Поэтому, экономия на таком важном этапе может вылиться в катастрофу. Уточняйте у подрядчика, где он закупает сваи и обратитесь к заводу-производителю, есть ли у них такой контрагент. Некачественный металл и нарушение технологии при производстве винтовых свай в будущем могут привести к дорогостоящей замене или капитальному ремонту фундамента.
3. Каркасные перегородки.
Действительно, за счёт монтажа каркасных перегородок внутри дома можно сэкономить. Только это палка о двух концах. Допускается замена СИП панелей на каркасные перегородки, но с одной значительной оговоркой – чтобы эти перегородки выполняли несущую функцию. То есть, чтобы они были собраны в соответствии с требованиями по нагрузке. Недобросовестные строители снизят заказчику ценик в среднем на 100 тыс рублей от общей сметы. Это даст им возможность перебить коммерческое предложение строительной компании, которая работает и строит по технологии. Но такое снижение стоимости нанесет вред в разы больше, чем эта скидка. От покосившихся и потрескавшихся стен до разрушения перекрытия. Если вы все же решили заменить СИП панели в перегородках на каркасные, данная процедура сэкономит вам не 100, а около 30 тысяч рублей на доме в 120 м2 и такие работы должны выполнять профессионалы.
4. Дешевые строительные материалы низкого качества.
Сюда можно отнести и некачественную монтажную пену, и второсортные пиломатериалы, метизы и прочие материалы, качество которых обычно должно быть на высоте, если вы хотите жить в безопасном и долговечном доме из СИП панелей. Но недобросовестные подрядчики ради погони за низким цеником для потенциального заказчика могут воспользоваться этой уловкой.
©