📋 5 обязательных пункта договора долевого участия📋

1. Детально описан объект долевого строительства.
Т.е. должны быть указаны: адрес, этажность дома, расположение, площадь квартиры. ❗ Обязательно должны быть описаны работы, которые проведет застройщик. Например, поклейка обоев, настил линолеума или паркета, установка межкомнатных дверей, монтаж сантехники и т.д.
2. Срок передачи объекта застройщиком участнику долевого строительства (ст. 6 214-фз).
3. Цена договора, порядок и сроки её уплаты.
4. Гарантия на объект строительства.
Она должна составлять не менее 5 лет. Гарантия на инженерное и технологическое оборудование - не менее 3 лет. 📌 При приемке-передаче квартиры застройщик обязан передать все сертификаты и документы на оборудование, которое установлено в доме: на окна, счетчики и пр.
5. Страховка застройщика.
С 1 января 2014 г. строительная деятельность с привлечением личных средств граждан должна быть застрахована одним из следующих способов:
- договор застройщика со страховой организацией;
- поручительство, выданное ему от банка;
- застройщик состоит в обществе взаимного страхования.
‼ Не спешите расставаться со своими кровными, оплачивая цену ДДУ, до тех пор, пока он не зарегистрирован официально. Если оплата происходит до этого момента, то застройщику вменяется административное правонарушение в ч. 1 ст.14.28 КоАП РФ. ‼
О том, как проверить, зарегистрирован ли ваш договор долевого участия, читайте в наших следующих постах.🔜