⚠ Как проверить земельный участок перед покупкой?

Покупаете землю? Отлично! Но прежде чем подписывать договор, важно всё тщательно проверить, чтобы потом не было сюрпризов. Вот главные моменты, на которые стоит обратить внимание:
▪ Вид разрешённого пользования
Убедитесь, что участок подходит именно для ваших целей — например, для строительства дома или ведения хозяйства. Проверить можно на портале национальной системы пространственных данных (НСПД), зайдя через «Госуслуги». 🏡🔍
▪ Границы участка
Проверьте, что фактические границы совпадают с тем, что в документах (ЕГРН). Для этого можно воспользоваться услугами кадастрового инженера. 📏🗺
▪ Публичный сервитут
Убедитесь, что участок не ограничивает проход или проезд соседей и не попадает под госгеодезические объекты. 🚶‍♂🚗❌
▪ Наличие построек
Проверьте, что все постройки на участке официально зарегистрированы. Запросите выписку из реестра недвижимости. 🏠📄
▪ Инфраструктура и перспективы района
Посмотрите, есть ли рядом дороги, коммуникации и узнайте, планируется ли их подведение, если сейчас нет. Это сильно влияет на комфорт и стоимость. 🚧💡
✅ Хотите купить участок без риска? Агентство недвижимости «Ключ» поможет проверить все нюансы и подобрать лучший вариант!
📲 Пишите или звоните — сделаем вашу покупку безопасной и выгодной!