⚠ Как построить дом на участке ИЖС

Строительство жилья на участке ИЖС должно соответствовать установленным законодательством требованиям:
▪ это должно быть отдельно стоящее здание;
▪ высота не должна превышать 20 метров и количество этажей — трех;
▪ дом должен быть предназначен для проживания одной семьи.
Для домов площадью до 500 кв.м. применяется уведомительный порядок разрешения на строительство.
Для начала стройки необходимо представить в местные органы власти следующие документы:
▪ уведомление о начале строительных работ;
▪ документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
▪ внешнее описание дома, которое может быть представлено в текстовом или графическом формате.
В течение семи рабочих дней власти рассматривают уведомление и могут либо согласовать его, либо отказать, если проект не соответствует законодательным нормам. По истечении этого срока уведомление считается согласованным и действует в течение десяти лет.
Не позднее 30 дней после завершения строительных работ необходимо подать:
▪ уведомление о завершении строительства;
▪ технический план дома, подготовленный кадастровым инженером;
▪ соглашение об определении долей на дом в случае долевой собственности участка.
В ответ на поданные документы заявитель получает уведомление о соответствии построенного жилья требованиям законодательства.
Если площадь дома превышает 500 кв.м, потребуется разработка проектной документации, проведение строительной экспертизы и получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Нужна помощь в подаче заявки на ипотеку под строительство дома или остались вопросы, свяхитесь с нами удобным способом: звоните: 2-11-11 или пишите в л.с. https://vk.com/im?media=&sel=-84009108