КАК ПРАВИЛЬНО АРЕНДОВАТЬ ЗЕМЛЮ?

Четверг, 31 Марта 2016 г. 15:59 + в цитатник
arenda (405x206, 44Kb)
Земельные наделы, расположенные в ближайшей округе крупных населенных пунктов, в последние годы начинают набирать огромную популярность. Спрос на такие участки стремительно растет: кто-то желает переселиться из квартиры в пригород, в частный коттедж, кто-то - понял, что иметь дачу (пусть даже небольшую) - это и удобно (для отдыха), и выгодно (для выращивания чего-либо).
Однако покупка участка - не всегда возможный способ получить во владение земельный надел. Кому-то для этого не хватает средств, кто-то - не может найти продавцов, которые согласились бы продать участок в желаемом районе. Кто-то - хочет приобрести участок, однако вначале желает "опробовать" его удобство (подъезд и доступность, качество работы коммуникаций, уровень комфорта в различное время года, состояние самой земли - если целью является выращивание культур). В упомянутых случаях разумнее всего взять землю в аренду.
Такой вариант зачастую куда более выгоден: аренда участка часто обходится очень дешево. Конечно, чем ближе надел к городу, чем он удобнее, чем больше на нем подведено коммуникаций (свет, вода, газ), чем лучше на нем почва - тем большую оплату может запросить владелец. Однако в среднем аренда оказывается более выгодной, чем покупка (если только участок берется не под жилую застройку). Посмотреть сдаваемые дома в Хмельницком можно на сайте по указанной ссылке.
В подобных ситуациях важно знать о том, как правильно заключается договор аренды. Правила таковы:
1. Должен указываться адрес (местоположение), размер и границы арендуемого надела.
2. Должен указываться размер, способ (наличный или безналичный) и сроки оплаты.
3. Должно указываться назначение надела. Будет ли на нем что-либо выращиваться или нет, если будет - то с какими ограничениями (необходимы, чтобы не повредить плодородности почвы).
4. Должны указываться сроки и условия возврата надела владельцу.
5. Должна указываться ответственность в случае нарушения договора. http://sonya-kot.ru/post387818809/?upd