ОФИСНЫЙ ЦЕНТР "МЕЛЬЕ" МАРИБОР / СЛОВЕНИЯ
ТИП ИНВЕСТИЦИИ: ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦЕНТРЕ МАРИБОРА - ОФИС “МЕЛЬЕ”
СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 126,5 м2
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 9 600 € в год\ 800 € в месяц
СТОИМОСТЬ: 45 100 €
ОКУПАЕМОСТЬ: 14% в год / 7 лет
ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещение свободного типа находится в офисном здании в респектабельном районе столицы Словении.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Общая площадь: 126, 5 м2,
Индивидуальные счетчики рассчёта тепла, света, воды,
Управляющая компания
Центр города
РЕМОНТ:
Коммерческое помещение находится в красивом здании 1930х годов. Окна и всю проводку заменили в 2011 году. Объект нуждается в
“косметическом ремонте” для увеличения доходности от аренды.
АУДИТ ПРОЕКТА:
На данный момент арендная плата в подобных офисных зданиях в данном районе составляет - 7 евро за м2. Исходя из общей площади
помещения, арендная плата может составить порядка 800 ЕВРО за м2 при условии инвестиций в ремонт помещения около 25 000 ЕВРО.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку
на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
По вопросам покупки обращаться по телефону 8 918 44 865 40
https://plus.google.com/108972017657176344824/posts/bR79zgvLTGR Совместный видео-проект Future Real Estate и Century 21 Slovenia c российским порталом зарубежной недвижимости PRIAN.ru создан специально для русскоязычных инвесторов со всего мира для ознакомления с инвестиционным климатом и возможностями Словении.
...https://m.youtube.com/watch?v=nX97xep7Iyw В данном видео специалисты Future Real Estate ознакомят Вас с инвестированием в торговую недвижимость.
...Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев