На загородном рынке активно развиваются мультиформатные проекты
Такая застройка снижает риски, ориентируясь на разные целевые аудитории.
В последние несколько лет в Подмосковье наблюдается активное строительство мультиформатных проектов. Аналитики TEKTA GROUP попытались разобраться, какие преимущества и недостатки имеет этот сегмент.
Разный формат строительства возникает при наличии обширного и сложного по структуре участка. Мультиформатная застройка снижает риски проекта, ориентируясь на разные целевые аудитории. Также каждому типу жилья свойственны определенные характеристики и требования, диктуемые потребителем и особенностями ландшафта. И застройщик ищет оптимальный вариант, балансируя между желанием сделать качественно или доходно.
Современный мультиформат - это не только загородный поселок в зоне 10-20 км от МКАД, но и жилые комплексы, где покупатели могут выбрать просторный таунхаус с отдельным входом или удобную квартиру.
При строительстве разноформатных поселков необходимо правильно подобрать участок и правильно организовать пространство для жизни внутри имеющегося участка. В частности, надо правильно развести транспортные потоки. Также необходимо обеспечить собственную досуговую и социальную инфраструктуру.
Девелоперы мультиформатных комплексов находятся девелопер в более выигрышном положении. Такие объекты возводятся в черте города и обладают не только собственной инфраструктурой, но и дополнены той, которая уже имеющейся в населенном пункте. Плюсом является и хорошая транспортная доступность многих городов ближнего Подмосковья.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев