В Государственную думу внесен законопроект, который позволит
взыскать с должника единственное пригодное для проживания жилое помещение и земельный участок, на котором расположено данное жилое помещение.
Согласно проекту Гражданский Процессуальный кодекс РФ дополняется
новой статьей 447, определяющей условия и порядок обращения судом взыскания на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности единственное пригодное для постоянного проживания гражданина-должника и членов его семьи, проживающих
совместно с ним, жилое помещение и земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение, не являющиеся предметом ипотеки.
Установлено, что взыскание на указанное имущество гражданина-должника может быть обращено только на основании определения суда.
Заявление об обращении взыскания рассматривается судом по месту
нахождения объектов недвижимого имущества, на которые взыскатель или судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, в течение двух месяцев со дня поступления его заявления в суд.
Проект содержит положения, устанавливающие порядок подачи
заявления об обращении взыскания на жилое помещение и земельный участок, содержание этого заявления и перечень прилагаемых к нему документов, порядок рассмотрения заявления судом, круг лиц, участвующих в рассмотрении заявления, и перечень вопросов, которые должен разрешить суд при принятии определения по результатам рассмотрения заявления.
Однако есть и некоторые ограничения на обращения взыскания на единственное жилье - размер долга явно не соразмерен стоимости жилого помещения, на которое обращается взыскание.
Если не доказано иное, предполагается, что размер требований явно
несоразмерен стоимости соответствующего имущества в случае, если сумма не исполненных гражданином-должником обязательств, а также подлежащих возмещению за счет гражданина-должника расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора составляет менее пяти процентов от стоимости имущества,
на которое обращается взыскание, и (или) минимальный размер денежной суммы, подлежащей передаче гражданину-должнику после реализации имущества составляет более пятидесяти процентов его стоимости.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев