Что включает в себя косметический ремонт квартиры

Чаще всего под понятием косметический ремонт квартиры мы подразумеваем достаточно простой набор ремонтных работ, после которых помещение выглядит обновленным и чистым. К таким работам, обычно, относят: побелку потолка, замену старых обоев, обновление напольного покрытия, покраску труб, батарей, окон и дверей (если, конечно, это актуально).
Поэтому, если вы однажды, войдя в свою квартиру, обнаружили, что потолки уже не такие белые, как раньше, на обоях повсюду видны грязные отпечатки и разводы, краска на трубах, деревянных оконных рамах начала трескаться, то, самое время сказать себе : «Настало время делать косметический ремонт квартиры!»
Интересно, что профессионалы в понятие косметический ремонт включают несколько более широкое понятие. В их понимании косметический ремонт квартиры или любого другого помещения – это обычный полноценный ремонт, исключающий перепланировку квартиры, особо тщательные ремонт и выравнивание стен, пола и потолка, в некоторых случаях - установка натяжных потолков, а также замену водных, тепловых коммуникаций и электропроводки. Поэтому, в данном случае под термин косметический ремонт квартиры может попасть и установка новых пластиковых окон, и замена межкомнатных дверей, и монтаж натяжных потолков, замена паркета, кафельной плитки и так далее. Естественно, в этом варианте косметический ремонт не выглядит уже сравнительно экономным, быстрым и простым видом ремонта.
Тем не менее, не так страшен черт… или, как говорится , глаза боятся, а руки делают. Естественно на замену окон, межкомнатных и входных дверей, облицовку стен керамической плиткой (если данные виды работ предполагаются) разумнее было бы пригласить специально обученных людей. Здесь же мы поговорим о той части косметического ремонта квартиры, которую мы в состоянии сделать самостоятельно, своими руками.
Прежде, чем начать косметический ремонт квартиры своими руками, к нему следует хорошо подготовиться.
Основные этапы косметического ремонта квартиры:
освобождение помещения от мебели – все, что возможно вынести выносится, остальное размещают в центре комнаты, накрывают пленкой и фиксируют ее скотчем, обеспечивают свободный подход ко всем стенам помещения и к потолку;
если в данный косметический ремонт квартиры не планируется замена напольного покрытия, то его нужно защитить от грязи и возможных повреждений во время ремонта, в качестве защиты можно использовать чистый, сухой гофрокартон, поверх которого настилают широкие полосы толстой пленки с перехлестыванием соседних полотнищ минимум в 10-15 см, места стыков пленки, а также по всему периметру комнаты проклейте скотчем;
если менять или красить плинтуса также не входит в планы, заклейте их малярной лентой на бумажной основе, так как такая лента легче удаляется по завершении работ;
перед поклейкой обоев отключите электричество, снимите крышки от розеток и выключателей, «внутренности» заклейте малярным скотчем.
Итак, помещение к началу косметического ремонта подготовлено, приступаем к демонтажу старых покрытий, то есть очищению стен и потолка:
известковая побелка с потолка прекрасно смывается водой, если слой побелки уже достиг нескольких миллиметров, то его нужно размочить водой и снимать стальным шпателем. Иногда данная процедура может производиться в несколько этапов, но чем лучше вы смоете старое известковое покрытие с потолка, тем лучше ляжет новое, в том числе и не известковое;
водно-дисперсионную краску или эмаль водой смыть нельзя, поэтому их снимают стальным шпателем;
достаточно снять отслаивающиеся участки водно-дисперсионного и эмалевого покрытия потолка, остальную поверхность зашкурить наждачной бумагой, чтобы повысить сцепляемость потолка с вновь наносимыми слоями;
операция по снятию старых обоев особой сложностью не отличается – снимаем «всухую» отслаивающиеся участки обоев, остальную часть размачиваем теплой, а лучше горячей водой и снимаем шпателем. Кстати, многие современные обои производятся по технологии «триплекс», которая позволяет полностью удалять со стены верхний слой обоев, оставляя тонкий слой бумаги, на которую можно спокойно клеить новые обои;
старое лакокрасочное покрытие окон и дверей удаляйте только, если он растрескалось и отслаивается, при этом удалить поврежденное покрытие придется полностью, так как локальная очистка поверхности не даст нужный результат, поверхность через несколько месяцев снова придет в негодность;
удалить масляную или алкидную эмаль с поверхности можно двумя способами: химическим и термическим.
Химический способ подразумевает размягчение старого слоя краски с помощью так называемой «смывки», то есть специального химического состава, а затем удаление его стальным шпателем или скребком.
Термический способ способствует размягчению краски под воздействием струи горячего воздуха, генерируемого специальным феном. Размягченная краска также снимается скребком или шпателем.
С точки зрения производительности термический способ, конечно, предпочтительней, но фен для осуществления процедуры стоит достаточно дорого. Выход можно найти, если на время выполнения данного этапа работ косметического ремонта квартиры, взять фен напрокат в центре проката. И не пытайтесь использовать обычный фен для волос, он для термического способа удаления краски абсолютно не годится.