Законы, вступившие в силу с 1 января 2017 года

НЕДВИЖИМОСТЬ, КАДР
Создается Единый государственный реестр недвижимости, в
который войдут все сведения, которые сегодня содержатся в госкадастре и Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме того, усложняется процедура оформления в собственность
дачи: теперь владельцу нужно будет заказывать технический план и ставить
имущество на кадастровый учет.
Федеральный закон от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О
государственной регистрации недвижимости".
Уточнен состав сведений и порядок их внесения в Единый
государственный реестр недвижимости, а также порядок государственного
кадастрового учета лесных участков и государственной регистрации прав на лесные
участки. Установлено, что в случаях, если для осуществления банковских
операций, страхования или нотариальных действий необходимы сведения,
содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, кредитная
организация, страховая организация, нотариусы не вправе требовать от клиента
представления таких сведений. Данные сведения запрашиваются этими организациями
самостоятельно.
Установлен новый порядок проведения государственной
кадастровой оценки. Полномочиями по проведению государственной кадастровой
оценки наделяются бюджетные учреждения субъектов России, которые будут
действовать на постоянной основе. Кроме того, федеральным законом определяется
порядок и частота проведения кадастровой оценки. Она будет проводиться раз в 3
года (в городах федерального значения – раз в 2 года) и не реже, чем раз в пять
лет.
«Дачная амнистия» станет сложнее, оформление квартиры –
проще
Упрощённый порядок оформления дачных участков и домов,
продлённый до марта 2018 года, с 1 января становится уже не таким простым, как
раньше. С другой стороны, оформить квартиру, купленную в другом регионе, можно
будет, не выезжая из города.
Напомним, «дачную амнистию» ввели для того, чтобы россияне
могли официально зарегистрировать свои участки, времянки, гаражи и бани без
вызовов кадастровых инженеров и проведения межевания, а главное – без
дополнительного вороха справок. Достаточно прийти в Росреестр или
многофункциональный центр (МФЦ), написать заявление и приложить любой из
имеющихся документов на землю. Например, свидетельство о собственности старого
образца, решение исполкома или другого ведомства о выделении участка, наконец,
выписку из похозяйственной книги. Теперь для кадастрового учёта строений
понадобится технический план.
А вот зарегистрировать квартиру или дом, купленные в любой
точке страны, можно будет не теряя время и деньги на переезды. Право
собственности на квадратные метры теперь разрешено оформить в ближайшем
отделении Росреестра или многофункционального центра. Кроме того, с января
вводится услуга по доставке документов после проведения регистрации права в
любое удобное место и время. «Курьерская» опция платная. Выписку об объекте
недвижимости теперь можно получить в течение трёх дней вместо пяти. И, кстати,
свидетельство о праве выдаваться не будет, вместо него появится специальная
регистрационная надпись на документе от сделки.
Кадастровой оценкой недвижимости с 1 января станут
заниматься исключительно бюджетные учреждения. Тем самым государство надеется
сократить количество ошибок при начислении налоговой базы. По словам депутата
от «Единой России» Сергея Железняка, парламентарии ранее неоднократно получали
жалобы от жителей различных регионов на завышенную кадастровую оценку своих домов
и квартир. «Злоупотребления со стороны частных оценщиков необходимо было
прекратить, чтобы не допускать начисления россиянам неоправданно высоких
налогов на имущество», – пояснил депутат смысл новации.
Государственная регистрация возникновения, прекращения или
перехода прав на земельный участок из земель с/х назначения, в отношении
которого судом принято решение об изъятии и о продаже с публичных торгов в
связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением
законодательства РФ, осуществляется на основании заявления органа
исполнительной власти субъекта РФ, органа местного самоуправления или лица,
которое приобрело такой земельный участок по результатам публичных торгов по
его продаже.
ПЕНСИИ
В январе 2017 года все российские пенсионеры получат
единовременную выплату в размере 5 тысяч рублей. Право на выплату имеют
граждане, постоянно проживающие на территории РФ и являющиеся получателями
пенсий по состоянию на 31 декабря 2016 года. Выплата коснется, как работающих,
так и неработающих пенсионеров, а также военных пенсионеров.
Федеральный закон от 22 ноября 2016 г. №385-ФЗ «О
единовременной денежной выплате гражданам, получающим пенсию» (Закон вступил в
силу 22.11.2016 г.)
С 1 января предусмотрена возможность создания работодателями
систем досрочного негосударственного пенсионного обеспечения. Установлены требования
к: фонду, который будет осуществлять деятельность по негосударственному
пенсионному обеспечению, к пенсионным программам работодателя и к договору
досрочного негосударственного пенсионного обеспечения. Кроме того, определены
обязанности фонда, осуществляющего деятельность по досрочному
негосударственному пенсионному обеспечению, особенности уплаты пенсионных
взносов, гарантии прав работников на соответствующие денежные выплаты при
прекращении пенсионного договора досрочного негосударственного пенсионного
обеспечения.
В 2017 году максимальное значение ожидаемого периода выплаты
накопительной пенсии, применяемого для расчета ее размера, установлен
продолжительностью 240 месяцев.
На 2017-2019 годы продлевается действие «моратория на
формирование накопительной пенсии». Таким образом, суммы страховых взносов в
2017-2019 годах, как и в последние два года, в полном объёме будут идти на
финансирование страховых пенсий. Суммы страховых взносов будут отражены на
индивидуальном лицевом счете застрахованного лица и будут учитываться при
определении его индивидуального пенсионного коэффициента.
До 1 января 2020 года приостановлено действие положения
Федерального закона "О страховых пенсиях". Согласно этому положению
лица, проработавшие не менее 30 календарных лет в сельском хозяйстве, не
осуществляющим работу, в период которой они в соответствии с действующим
законодательством подлежали бы обязательному пенсионному страхованию,
устанавливается повышение фиксированной выплаты к страховой пенсии по старости
(по инвалидности) на весь период проживания в сельской местности. Правительство
РФ по итогам первого полугодия 2017 года с учетом ситуации, складывающейся в
экономике и социальной сфере, должно будет представить в Государственную Думу
предложения об установлении в период до 2020 года дополнительных мер социальной
поддержки указанной категории граждан.
Источник: http://pnps.tilda.ws/2017 Законы, вступающие в силу с 1 января 2017 года. © 2016
Спецпроект «Парламентской газеты»
Текст: Ирина Макеева, Геннадий Омельченко