Как пояснила один из инициаторов законопроекта — зампредседатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, сейчас доли детей зачастую ничтожно малы (1/20 и менее), а, между тем, это сильно осложняет сделки с такой недвижимостью.
Невозможно перепродать недостроенную новостройку, реализовать квартиру на вторичном рынке, из-за чего продавцам приходится делать большие скидки, отметила депутат.
Законопроект планируют внести в Госдуму в ближайшее время.
В конце 2022 года депутаты предлагали ещё разрешить передавать долю детей в жилье, купленном на средства маткапитала или доставшегося в наследство, на долю в квартире близкого родственника.
Как поясняли инициаторы предложения, при покупке другой квартиры вместо той, где использовался маткапитал и есть доля ребенка, сделку приходится согласовывать в органах опеки. Из-за ожидания решения продавцам приходится идти на уступки и делать скидки. В случае, когда семья хочет приобрести квартиру в новостройке по договору долевого участия, сделка может быть невозможна в принципе.
Некоторые граждане хотят провести обмен между несколькими своими квартирами или продать жилье, чтобы получить деньги, но органы опеки в основном запрещают такую продажу с перечислением средств на банковский счет ребенка, если ему не приобретается другое жилье. Как отмечали депутаты, реализация такой идеи могла бы стать важным шагом в решении подобных проблем.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев