🏡Какие документы надо проверить при покупке дачи?

🏡
Лето на даче в окружении зелени и цветов - мечта многих жителей мегаполисов. Однако, чтобы не пожалеть о покупке загородного домика? Сегодня разберёмся, какие документы надо обязательно проверить. 😊
👉 Прежде всего необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документами на земельный участок и расположенную на нем дачу, а также убедиться, что право собственности на участок с домом зарегистрировано в установленном порядке.
Такими документами могут быть свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
👉 Также запросите у продавца кадастровый паспорт земельного участка. В этом документа отмечаются согласованные границы участка, а также различные особенности участка, которые сильно влияют на возможность и законность строительства: проложенный через участок газопровод, расположение участка в водоохранной зоне и т.д. Эту информацию также можно получить из обобщенной выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
👉 При покупке дачи важно обращать внимание на целевое назначение земельного участка, на котором построен дом. В документах на землю должно быть указано, что она предназначена «для дачного строительства», «для садоводства» или «для индивидуального жилого строительства».
👉 Ещё одним значимым моментом при покупке дачи является наличие действующих коммуникация или возможность подключиться к ним. Если продавец заверяет о наличии такой возможности - запросите у него разрешение на присоединение к коммуникациям, выданное поставщиком услуг.
👉 Чтобы не платить по чужим счетам, заранее запросите у продавца справки об отсутствии задолженностей по налогам или сборам за обслуживание.
Всегда с Вами Агентство недвижимости "Итака" и агенты:
специалист по вторичной недвижимости :
@id17379791 (Ольга Спирина) ☎ 8(911) 955-79-94
специалист по новому строительству:
@id267467814 (Елена Маслова) ☎ 8(911) 199 37-43
✔Любые операции с недвижимостью - покупка, продажа квартир, комнат, расселение коммунальных квартир, покупка Нового строительства по ценам застройщика. Тщательная проверка документов, чистота сделки гарантируется !!! Полное сопровождение сделки, до получения ключей или денег - большой спектр услуг для Вас.
♻Присоединяйтесь к группе, узнаете много интересного о недвижимости:
@club93250189 (Недвижимость | Санкт-Петербург)
#итака #ольга_спирина #Питер_любимый_город #недвижимость #агент