Предыдущая публикация
Стоит ли покупать квартиру в кризис?
Покупка жилья для большинства людей весьма трудный и ответственный акт, который в период кризиса становится особенно проблемным и осложняемым сомнением - стоит ли в кризис покупать квартиру. В такой ситуации данный шаг может быть продиктован разными причинами - это может быть острая нужда в жилье либо желание сохранить свои сбережения. Во всех случаях эксперты советуют начинать с изучения и анализа положения на рынке недвижимости.
Положение на рынке диктуется многими обстоятельствами, но главное из них - состояние экономики. Тот факт, что в данный момент в России она проходит период кризиса не вызывает сомнений. Из нашего опыта подобных периодов в прошлом видно, что кризис всегда сопровождается инфляцией и девальвацией, в результате чего цены растут на все товары. Если говорить о национальной валюте, то это касается и жилья. Покупательная способность населения падает, осложняется и вопрос с ипотекой, банки оценивая ситуацию, более осторожно выдают кредиты, предоставляя их на меньшие сроки и более высокие проценты. В связи с этим падает спрос на приобретение недвижимости и, как следствие, цены на нее.
В период кризисов 1998, 2008 и 2015 годов стоимость квартир в долларовом эквиваленте падала в среднем на 35%. Исходя их этого, можно сделать вывод, что покупка жилья в условиях кризиса будет выгодной, при этом максимальная выгода происходит при накоплениях в долларах или евро. Но кризис может продолжать углубляться, и возникает соблазн дождаться его крайней точки. Однако следует учитывать, что застройщики не имеют возможности и ресурсов продавать жилье, регулярно сбрасывая цены, так как стоимость новостроек зависит от стоимости материалов, которые растут так же, как и другие товары. Кроме того, определенный спрос поддерживается покупателями, стремящимися сохранить свои сбережения. В отличие от европейцев, которые решают эти вопросы с помощью банковских депозитов, российский человек, относящийся с опаской к этим структурам, предпочитает вкладывать деньги в недвижимость. По мнению многих экспертов сейчас не стоит тянуть с решением и следует покупать квартиру сразу, как только появится возможность.
Основные выводы.
Выводы, которые можно сделать по вопросу о том, покупать ли квартиру в кризис, являются следующие:
Покупка квартир в кризис является выгодным мероприятием.
Сбережения на приобретение недвижимости лучше осуществлять в долларах или евро. В период кризиса не стоит рассчитывать на кредит.
Нецелесообразно в период кризиса оттягивать время для реализации решения купить жилье.
Если вы, оценив выгоды покупки квартиры в кризис, приняли решение приобрести современное жилье в новостройках, то прекрасным объектом для реализации ваших намерений может стать жилой комплекс «Усадьба Суханово» usuhanovo.ru
Следующая публикация
Нет комментариев