Русалки бывают и женского пола, и мужского (в обоих случаях персонаж будет называться "русалкой").

Они могут находится под водой неограниченное количество времени, не испытывая потребности в кислороде.
После погружения на глубину они не испытывают дискомфорта в отличие от обычных симов, которые не могут погружаться вновь в течение 2 часов.
Русалки не будут подвергаться нападению акул и чудовищ из подводных пещер.
Русалки могут выходить на берег, при этом на мелководье их хвост превращается в ноги, покрытые переливающимися чешуйками.
Шкала "Гигиена" заменена на "Потребность в воде", русалки должны регулярно бывать в воде (море, бассейн, душ/ванная), иначе их ждет смерть от обезвоживания.
Русалки должны регулярно плавать в море, иначе без контакта с соленой водой они станут обычными симами.
По вкусовым предпочтениям русалки также отличаются от обычных симов - они предпочитают различные морепродукты и водоросли, которые можно не только выловить из моря, но и купить в магазине. Но и обычная еда тоже им подходит.
После того, как вы подружитесь с русалкой, вы сможете призвать её (клик на симе, действие "Призвать русалку").
Навык подводного плавания полностью развит.
Русалки плавают быстрее и лучше обычных симов.
Цвет хвоста и чешуек - фиолетовый, зеленый, желтый и синий. Его можно изменить в Редакторе стиля.
Шкалы потребностей окрашены в голубой цвет.
Когда ребенок-русалка становится подростком, он получает все возможности взрослых русалок.
Создать русалку в КАС невозможно, даже обладателям "The Sims 3 Supernatural".
Но есть несколько способов получить это существо в свое полное распоряжение:
погрузившись в морские глубины и повстречав русалку, подружитесь с ней и пригласите присоединится к вашей семье;
став с ней хорошими друзьями, вы сможете попросить превратить вас в русалку;
вы можете превратить вашего сима в русалку, купив ему специальную награду за баллы счастья;
вы можете завести потомство с русалкой и ребенок от такого союза в 50% случаев также будет русалкой.