Все что нужно знать о страховании загородного дома

Дачный сезон вызывает всплеск активности не только на рынке недвижимости, но и у поставщиков страховых услуг.
Летом в период частых поездок поближе к природе, подальше от суеты, повышается вероятность пожара, а в не сезон многим владельцам, вообще, сложно контролировать обстановку в своей загородной резиденции. Договор страхования позволит защитить дом и другие строения, находящиеся на территории участка, например, гараж, баню или забор.
Застраховать можно, как все здание, так и отдельные его части: крышу, подвал, наружную и внутреннюю отделку помещений, системы отопления, кондиционирования, вентиляции, мебель и т.д. Как правило, компании оформляют страховку на целую конструкцию дома, с крышей, стенами и прочими составляющими, и без энтузиазма идут на страхование единичных предметов.
Наиболее распространенные страховые случаи это:
Пожар
Взрыв бытового газа
Вандализм
Ограбление и кража
Разгул стихии
Прорыв канализации, отопления
Падение на постройки деревьев, самолетов и наезд транспортных средств
Совсем условно можно разделить загородную недвижимость на элитные строения и более бюджетные варианты. В первом случае стоит подбирать индивидуальную программу страхования, во втором - достаточно пакетного полиса.
Страхование объектов обычно производится на сезон или на год, в зависимости от предпочтений хозяина участка.
Полис оформляется как на готовую постройку, так и на недостроенный дом. Застраховать можно только те дома, которые находятся на земле, оформленной владельцем в законное пользование. Загородные апартаменты должны быть зарегистрированы в регистрационной палате. Исключение составляют не дорогие дачи в садовых товариществах. Договоры по этим объектам могут заключаться без документов о регистрации.
При оценке относительно не дорогих построек указывают конструкцию, материалы, размеры строения, качество отделки. Для дорогих домов к описанию желательно прикладывать стоимость элементов конструкции. Если у вас сохранились документы, подтверждающие затраты на строительство, страховщик сможет реально оценить стоимость дома. В противном случае он будет опираться на цену дома с такой же отделкой.
Сумма стандартных пакетов страховки составляет от 0,2 до 0,3% от стоимости дома. Но существует ряд обстоятельств повышающих цену. Например, деревянные перекрытия добавят 0,1 %. Стоимость полиса сокращается, если в доме присутствует охранная сигнализация, металлические двери, решетки на окнах.
Такая же система страхования распространяется на техническое оборудование. Прочее имущество собственника страхуется по тарифу от 1 до 4 % от стоимости. Безопасность движимой техники составляет от 2,5 до 5%.
При наступлении страхового случая необходимо в течение 24 часов обратиться в страховую компанию и одновременно в компетентные органы (полицию, аварийную или пожарную службу). Органы должны выдать справку, подтверждающую происшествие. Далее в период от 3 до 10 дней нужно посетить страховую компанию и написать заявление. Эксперт прибудет в назначенный день и составит акт.
Размер выплачиваемой суммы при полном уничтожении имущества отражен в договоре страхования. Выплаты будут производиться только за поврежденные части. Так стоимость, сохранившегося при пожаре фундамента вычитывают при расчете страховой суммы.
Самое важное в процессе страхования внимательно изучить договор и все прописанные пункты. Зачастую покупатели полисов думают, что полный пакет страхования подходит для всех случаев жизни. Как банальный пример, рассевающий это заблуждение, привожу следующую историю. Подвал дома затопило водой. У владельца участка есть страховка от аварийных ситуаций. Оказывается, что затопление произошло не вследствие прорыва труб, а по причине паводка. Здорово, что счастливый обладатель полиса имеет страховку еще и от стихийных бедствий. Но если в договоре паводок не рассмотрен, как стихия, а скажем, под эту категорию попадает только землетрясение, наводнение, цунами, смерч, извержение вулкана, застрахованный не получит компенсацию на совершенно законных основаниях.
Будьте внимательны, вчитывайтесь в договор, подходите к этому серьезно и не торопясь, и вы сможете застраховать себя не только от несчастных случаев, но и от хитрых страховщиков!