Закон Успеха

Негаторный иск Негаторный иск Как поступить когда сосед поставил забор на ваш участок или построил свой дом вплотную к моему дому? Такого рода вопросы часто встречаются в последнее время. Необходимо знать, что защита гражданских прав осуществляется в суде. Другие органы здесь не подспорье. Обращение в прокуратуру, полицию, комитет по имуществу в большинстве своём показывают только некомпетентность обращающегося лица и несерьёзность его намерений. Если же вы решили защищать своё нарушенное право, как определено законом, и нужен результат, то приготовьтесь к издержкам. По такого рода делам, с большой долей вероятности потребуется экспертиза и возможно не одна. Например, если вы считаете, что дом соседа был построен на вашем земельном участке, то заявляется иск о сносе строения, назначается землеустроительная экспертиза для определения расположения ваших земельных участков на местности. Например, если ваш сосед вырыл глубокий котлован для строительства своего дома, он расположен вплотную к стене вашего дома и вы считаете, что весною талая вода подмоет ваш фундамент и создаётся угроза обрушения стены вашего дома. В таком случае назначается строительная техническая экспертиза. Учтите, что недостаточно заявить на суде, что просите назначить землеустроительную экспертизу! Есть определённый гражданским процессуальным законодательством порядок заявления ходатайств. Вопросы, которые будут поставлены на разрешение эксперта и их формулировка – это 75% успеха судебного дела. Если экспертное заключение отвечает на вопросы в вашу пользу, не спешите радоваться. Суд оценивает все доказательства в совокупности, экспертное заключение является одним из множества других доказательств по делу. Описанные выше споры законодательство РФ определяет как Негаторные иски. Срок исковой давности к защите права собственности не применяется. Возможно, ваш случай не будет являться негаторным иском, тогда срок исковой давности будет исчисляться по общим правилам и составляет три года с момента нарушения прав. Споры по недвижимости, по тем обстоятельствам, которые останутся последствиями для следующих поколений, являются значительными и по времени и по материальным затратам. Рекомендую не затягивать с решением назревших вопросов, не оставлять трудности свои детям и внукам.