Администрация Наро-Фоминского ГО

г. Наро-Фоминск (Наро-Фоминский район), Россия
Уважаемые жители многоквартирных домов Наро-Фоминского городского округа!
Информируем вас, что с 1 марта 2021 года изменен размер платы за содержание жилья (Решение Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа от 16.02.2021 № 10/58)
🔸В Правила благоустройства Наро-Фоминского городского округа (Решение Совета депутатов от 02.04.2019 № 11/33) на основании Закона Московской области от 30.12.2014 №191/2014-ОЗ «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области», внесены изменения, в части определения границ территорий, прилегающих к многоквартирным домам – в размере 30 метров от внешней фасадной поверхности дома со стороны, имеющей входы в жилые секции или нежилые помещения, и не более 5 метров от фасада со сторон, не имеющих входы в помещения.
🔹Ранее размер прилегающей территории многоквартирного дома составлял 25 м от фасада со всех сторон дома. В связи с уменьшением общей площади прилегающих к домам территорий в среднем на 50 %, размер платы за содержание территорий снизился с 5,07 руб./кв.м до 2,50 руб./кв.м.
🔸 Одновременно, в августе 2020 года Верховный суд Российской Федерации вынес определение № 303-ЭС20-11685 в отношении обязанности управляющей организации по содержанию детской площадки на прилегающей к дому территории. Суд подчеркнул эту обязанность, независимо от наличия детской площадки в договоре управления и от наличия решения общего собрания собственников по вопросу содержания площадки.
Таким образом, выявляются правовые основания отнесения работ по содержанию детских и спортивных площадок к работам по содержанию территорий, прилегающих к многоквартирным домам.
🔹Плата за содержание детских и спортивных площадок определена в размере 3,74 руб./кв.м, обеспечивающем надлежащее состояние площадок.
В целом расчет размера платы произведен в обязательных рамках предельного индекса роста платы, определенного на текущий год по Московской области в размере 7,2 %. Средний рост платы по жилищному фонду округа составляет 6,0 % или 1,60 рубля за 1 кв.метр площади жилого помещения в месяц. Для квартиры площадью 55 квадратных метра средний рост платы составит порядка 90 руб. в месяц.