ЛИКБЕЗ по жилищно-коммунальному хозяйству.

Общедомовое имущество: ремонт и содержание.
Всё общедомовое имущество ремонтирует и заменяет «Управляющая компания» согласно российскому законодательству (ПП РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «ПРАВИЛА содержания общедомового имущества МКД»).
Это значит, что:
- ремонт трубопроводов стояков горячего и холодного водоснабжения с ответвлениями на водоразбор квартиры,
- замена (ремонт) первичных вентилей на этих ответвлениях
производятся силами управляющей компании, за счёт средств жителей, перечисляемых управляющей компании на содержание и ремонт многоквартирного дома, как общедомовое имущество.
Собственники в МКД повторно оплачивать эти работы не должны.
Это значит, что:
Ремонт и замена системы канализации, включая ответвление от стояка канализации до первого стыкового соединения
производятся силами управляющей компании, за счёт средств жителей, перечисляемых управляющей компании на содержание и ремонт многоквартирного дома, как общедомовое имущество.
Собственники в МКД повторно оплачивать эти работы не должны.
Это значит, что:
Обслуживание и ремонт газопроводов, включая запорную арматуру перед газовой плитой,
производится специализированной организацией, имеющей лицензию и право на производство вышеперечисленных работ, с которой управляющая организация заключила договор на конкурсной основе за счёт средств жителей, перечисляемых управляющей компании на содержание и ремонт многоквартирного дома, как общедомовое имущество.
Это значит, что:
Ремонт и замена внутридомовой системы отопления, состоящей из:
- стояков,
- обогревающих элементов,
- регулирующей и запорной арматуры
производятся силами управляющей компании, за счёт средств жителей, перечисляемых управляющей компании на содержание и ремонт многоквартирного дома, как общедомовое имущество.
Собственники в МКД повторно оплачивать эти работы не должны.
Это значит, что:
Ремонт и замена устройств внутридомовой системы электроснабжения состоящей из:
- вводных шкафов, вводно-распределительных устройств,
- аппаратуры защиты, … этажных щитков и шкафов,
- осветительных установок помещений общего пользования,
- автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома,
- сетей до квартирных приборов учёта электрической энергии
производятся силами управляющей компании, за счёт средств жителей, перечисляемых управляющей компании на содержание и ремонт многоквартирного дома, как общедомовое имущество.
Собственники в МКД повторно оплачивать эти работы не должны.
Всё, что написано в договоре управления
и противоречит постановлению Правительства РФ - ничтожно.