🔊Покупка квартиры с материнским капиталом: полезные советы от юристов агентства "Грановит" ⚡

Друзья! Если у вас есть материнский капитал и вы задумываетесь о покупке квартиры, то этот пост для вас! 💯
🔹 Как использовать маткапитал при покупке квартиры?
Жилье должно быть пригодным для проживания: Квартира должна находиться на территории РФ и быть пригодной для проживания. Важно также, чтобы дети имели российское гражданство.
Возраст ребенка: На момент сделки одному из детей должно исполниться 3 года, если вы используете средства для покупки жилья.
Документы: Соберите все необходимые документы – паспорт, свидетельство о праве на маткапитал, свидетельства о рождении детей, договор купли-продажи и заявление в Пенсионный фонд.
🔹 Использование маткапитала для первоначального взноса
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке. Это значительно уменьшит сумму кредита и снизит ежемесячные платежи. Для этого ребенку должно быть не менее 3 лет.
🔹 Погашение ипотеки с помощью маткапитала
Средства материнского капитала можно использовать для погашения уже имеющегося ипотечного кредита. Это поможет сократить срок кредита или уменьшить ежемесячные платежи. Подготовьте все необходимые документы и заявление в банк.
🔹 Особенности покупки квартиры с маткапиталом
Документы: Убедитесь, что все документы в порядке и нотариально заверены.
Выделение долей: После покупки квартиры необходимо выделить доли всем членам семьи.
Разрешение органов опеки: При продаже квартиры потребуется разрешение органов опеки.
🔹 Риски и как их избежать
Для минимизации рисков обратитесь к профессиональному юристу. Наши специалисты помогут вам проверить юридическую чистоту квартиры и убедиться в безопасности сделки.
🔹 Продажа квартиры, купленной с маткапиталом
Продажа такой квартиры возможна, но требует соблюдения ряда условий: выделение долей, разрешение органов опеки, нотариальное заверение сделки.
Резюмируем ✍️
Важно, чтобы квартира, которую вы покупаете на материнский капитал, была юридически чистой.
Наши юристы тщательно проверяют и вторичный фонд, и новостройки, чтобы ваша сделка была полностью безопасной и в будущем не возникло никаких проблем с продажей 🏠
Запишитесь на персональную консультацию про сделки с использованием маткапитала в Новосибирске в 2024 году
в нашем канале https://t.me/+KAzwUMKMvZMxNmEy Наши специалисты подробно расскажут, как действовать и какие объекты лучше всего покупать за средства материнского капитала.