ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ КВАРТИРЫ ЗА ДОЛГИ ЖКХ

В России ужесточаются меры по борьбе с должниками по жилищно-коммунальным услугам. Если раньше угроза отключения света и воды оставалась в основном на бумаге – реальных случаев было крайне мало (около 20%), – то теперь ситуация кардинально меняется. Введены новые цифровые платформы, которые значительно ускоряют процесс расчета задолженности и подачи исков в суд. Это означает, что управляющие компании смогут значительно эффективнее и оперативнее добиваться взыскания долгов с неплательщиков. И эта эффективность подкреплена существенным повышением пени. Теперь процентная ставка пени приравнивается к ставке рефинансирования Центробанка, что составляет внушительные 21%, по сравнению с прежними 9,5%. Такой резкий скачок в размере начисляемых пени, значительно увеличивает общую сумму долга и делает его погашение всё более затруднительным для должника. Это, в свою очередь, ускоряет процесс применения мер принудительного взыскания.
Какие же конкретные меры ждут тех, кто игнорирует оплату коммунальных услуг? Система санкций теперь выглядит следующим образом. Во-первых, отключение коммунальных услуг (электричества и воды) становится реальной угрозой и будет применяться до полного погашения задолженности. Это означает не временное отключение, а полное прекращение подачи ресурсов до тех пор, пока долг не будет уплачен. Во-вторых, при сумме задолженности, превышающей 200-300 тысяч рублей, суд может принять решение о принудительной продаже квартиры с последующим погашением долга из вырученных средств. Остаток денег после погашения задолженности будет возвращен владельцу квартиры. Однако, стоит отметить, что эта процедура может быть очень длительной и финансово затратной для всех участников процесса.
Ситуация осложняется для тех, кто проживает в квартире по договору социального найма. Просрочка платежей более чем на шесть месяцев может привести к переселению в жилье меньшей площади. Это, несомненно, вызывает серьезные социальные проблемы и ухудшает качество жизни должника. Однако, стоит подчеркнуть, что выселение из единственного жилья или жилья, приобретенного в ипотеку, по закону невозможно. Это гарантированная защита от полной потери жилья для определенной категории граждан.
Что же делать, если вы оказались в ситуации, когда не можете оплатить накопившийся долг, особенно если сумма превышает 300 тысяч рублей? Вместо того чтобы ждать принудительных мер, рассмотрите вариант процедуры банкротства. Эта процедура позволяет списать не только долги по ЖКХ, но и другие виды задолженностей, такие как кредиты, микрозаймы и налоговые задолженности. Главное условие – доказать свою неплатежеспособность по объективным причинам. Однако, важно понимать, что процедура банкротства – это сложный и длительный процесс, требующий юридической помощи и тщательной подготовки документов. Он не гарантирует полного освобождения от долгов, и его целесообразность должна быть тщательно оценена в каждом конкретном случае. Необходимо взвесить все за и против, проконсультироваться с юристом и убедиться, что это решение действительно выгодно именно в вашей ситуации. Самостоятельное принятие решения без консультации специалиста может иметь негативные последствия. Поэтому, прежде чем принимать какие-либо действия, обратитесь за профессиональной помощью. Не стоит полагаться на непроверенную информацию и самостоятельно пытаться разобраться в юридических тонкостях. Обращение к квалифицированному юристу – это гарантия защиты ваших прав и интересов.
📨 Напишите в сообщения и наш юрист свяжется с вами в ближайшее время.
☎️ Или позвоните нам
+7 (963) 090-99-11
☎️ +7(919)320-77-71 whatsapp