«У нас с соседями вышел спор из-за общего забора.

Они утверждают, что он стоит не на границе нашего сада. Подскажите, как проверить границы наших земельных участков?»
- Проверить наличие сведений о границах земельного участка можно несколькими способами – воспользоваться онлайн-сервисом «Публичная кадастровая карта» или заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), - отвечает начальник Троицкого отдела Управления Росреестра по Челябинской области Алла Рогач. - В первом случае на Портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» ( nspd.gov.ru ) следует зайти на сервис «Публичная кадастровая карта», который доступен всем желающим бесплатно, и по кадастровому номеру или адресу найти интересующий участок. В случае, если границы земельного участка уточнены, то он отобразится на публичной кадастровой карте, и в информации будет указан параметр «Площадь уточненная». Если же границы не установлены, план участка на карте отсутствует, то в таблице с его параметрами будет стоять запись «Без координат границ», и указано «Площадь декларированная». Сведения о местоположении границ участка указываются также в выписке из ЕГРН. В случае, если границы не установлены в графе «Особые отметки» выписки из ЕГРН на земельный участок будет указано «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». Выписку можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Это можно сделать с использованием Единого портала госуслуг ( gosuslugi.ru ) или МФЦ. При отсутствии установленных границ необходимо провести в отношении земельного участка кадастровые работы. В настоящее время такие работы можно провести бесплатно, для этого следует обратиться с соответствующим заявлением в администрацию города Троицка. Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Специалист выезжает на место – проводит необходимые замеры и расчеты, выполняет мероприятия по согласованию уточненного местоположения границ с соседями. В срок, прописанный в договоре подряда, кадастровый инженер готовит межевой план, содержащий сведения о характерных точках границ земельного участка. После чего правообладатель или кадастровый инженер (если это прописано в договоре подряда) направляет межевой план и заявление об осуществлении государственного кадастрового учёта в орган регистрации прав. Важно помнить, что корректные сведения о границах участка в ЕГРН — это гарантия юридической защиты прав и спокойного пользования недвижимостью.
#народинтересуется_говориттроицк