Отопление частного дома 🏠

Одним из основных условий эксплуатации частного дома является поддержание комфортного температурного режима в помещениях. Отопление дома древесным топливом уходит в прошлое. Чтобы в доме стало тепло собственники индивидуальных жилых домов стараются установить современную систему отопления.
🤗 Этой статьей мы завершаем цикл публикаций на тему подключения индивидуальных жилых домов к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.
Подключение индивидуального жилого дома к системе теплоснабжения условно можно разделить на три этапа:
1. Подача заказчиком заявки о подключении к системе теплоснабжения и заключение договора о подключении;
2. Выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных условиями подключения и договором о подключении;
3. Оформление документов и непосредственная подача тепловой энергии.
На первом этапе заявитель направляет на бумажном носителе или в электронной форме в адрес исполнителя заявку на подключение к системе теплоснабжения, которая содержит следующие сведения:
а) фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес, телефон, факс, адрес электронной почты);
б) местонахождение подключаемого объекта;
в) технические параметры подключаемого объекта;
г) правовые основания пользования заявителем подключаемым объектом (при подключении существующего подключаемого объекта);
д) правовые основания пользования заявителем земельным участком, на котором расположен существующий подключаемый объект или предполагается создание подключаемого объекта;
е) номер и дата выдачи технических условий (если они выдавались ранее);
ж) планируемые сроки ввода в эксплуатацию подключаемого объекта;
з) информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию, модернизацию) подключаемого объекта;
и) информация о виде разрешенного использования земельного участка;
к) информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции, модернизации) подключаемого объекта.
К заявке о подключении к системе теплоснабжения прилагаются следующие документы:
а) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются соответствующие выписки из Единого государственного реестра недвижимости);
б) ситуационный план расположения подключаемого объекта с привязкой к территории населенного пункта или элементам территориального деления в схеме теплоснабжения;
в) топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для квартальной застройки 1:2000) с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений (не прилагается в случае, если заявителем является физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);
г) документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени заявителя (в случае если заявка подается представителем заявителя);
д) для юридических лиц - копии учредительных документов.
Вышеизложенный перечень сведений и документов является исчерпывающим. Исполнитель не вправе требовать от заявителя представления сведений и документов, не предусмотренных данным перечнем.
📌 На сайте Администрации Миасского городского округа в разделе Подключение (технологическое присоединение), доступном по ссылке https://miass.gov74.ru/miass/information/GradostrArhi .., содержится полный перечень организаций в которые можно обратиться за заключением договора о подключении к системе теплоснабжения.
В ходе второго этапа подключения индивидуального жилого дома к системе теплоснабжения проводятся следующие мероприятия:
1. По подключению объекта к системе теплоснабжения, выполняемые заявителем в пределах границ земельного участка заявителя, включают в себя: - разработку заявителем проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным условиями на подключение, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной; - выполнение условий подключения.
2. По подключению объекта к системе теплоснабжения, выполняемые исполнителем до границы земельного участка заявителя, на котором располагается подключаемый объект, мероприятия по увеличению пропускной способности (увеличению мощности) соответствующих тепловых сетей или источников тепловой энергии, а также мероприятия по фактическому подключению включают в себя:
а) подготовку и выдачу исполнителем условий подключения и согласование их в необходимых случаях с организациями, владеющими на праве собственности или на ином законном основании смежными тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии;
б) разработку исполнителем проектной документации в соответствии с условиями подключения; в) проверку исполнителем выполнения заявителем условий подключения;
г) осуществление исполнителем фактического подключения объекта к системе теплоснабжения. Заявитель вправе осуществить мероприятия (в том числе технические) по подключению за границами принадлежащего ему земельного участка при условии согласования таких действий (в том числе технической документации) с исполнителем.
Условия подключения выдаются исполнителем вместе с проектом договора о подключении, являются его неотъемлемой частью и содержат следующие сведения:
а) планируемые точки подключения;
б) максимальные часовые и среднечасовые тепловые нагрузки подключаемого объекта по видам теплоносителей и видам теплопотребления (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение, технологические нужды), а также схемы подключения теплопотребляющих установок;
в) максимальные расчетные и среднечасовые расходы теплоносителей, в том числе с водоразбором из сети (при открытой системе теплоснабжения);
г) параметры (давление, температура) теплоносителей и пределы их отклонений в точках подключения к тепловой сети с учетом роста нагрузок в системе теплоснабжения;
д) количество, качество и режим откачки возвращаемого теплоносителя, а также требования к его очистке, если тепловая энергия отпускается с паром;
е) добровольные для исполнения рекомендации, касающиеся необходимости использования имеющихся у заявителя собственных источников тепловой энергии или строительства им резервного источника тепловой энергии либо резервной тепловой сети с учетом требований к надежности теплоснабжения подключаемого объекта, а также рекомендации по использованию вторичных энергетических ресурсов;
ж) требования к прокладке и изоляции трубопроводов;
з) требования к организации учета тепловой энергии и теплоносителей;
и) требования к диспетчерской связи с теплоснабжающей организацией;
к) границы эксплуатационной ответственности теплоснабжающей организации и заявителя;
л) пределы возможных колебаний давления (в том числе статического) и температуры в тепловых пунктах заявителя, устройства для защиты от которых должны предусматриваться заявителем при проектировании систем теплопотребления и тепловых сетей;
м) минимальные часовые и среднечасовые тепловые нагрузки подключаемого объекта по видам теплоносителей и видам теплопотребления;
н) требования к приборам учета (технические условия на установку приборов учета).
Отступления от условий подключения, необходимость которых выявлена в ходе проектирования, подлежат согласованию с исполнителем.
Осуществление подключения завершается третьим этапом - составлением и подписанием обеими сторонами подтверждающего выполнение обязательств по договору Акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к системе теплоснабжения и непосредственной подачей тепла.
Порядок подключения к системам теплоснабжения определен Правилами подключения к системам теплоснабжения, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 г. № 307 http://government.ru/docs/all/117416/ .
📌 Более подробно узнать о присоединении к сетям теплоснабжения, а также ознакомиться с актуальной информацией об установлении платы за технологическое присоединение можно на официальном сайте Министерства тарифного регулирования в разделе Деятельность Министерства / Технологическое присоединение/Подключение к системе теплоснабжения