Предлагаем Вашему вниманию отчет о приемке, проведенной в г.

Краснодар, Краснодарский край.
В результате осмотра были выявлены следующие несоответствия объекта долевого строительства, а именно:
1. Нарушения в местах общего пользования
1.1 Отсутствует часть поручня и ограждения лестничного марша с 1-го на 2-й этаж, нарушение СП 54.13330.2011 п. 8.3.
1.2 Не выполнена комплектация пожарных шкафов (отсутствует шланг пожаротушения и т.д), нарушение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4.
2. Нарушения общего характера
2.1 Не смонтированы автономные датчики пожарной сигнализации, нарушение договора долевого участия приложение №1 к договору №43/ВК1.1 от 25 марта 2015г.
2.2 Отсутствуют электрические патроны для подключения осветительных лампочек, нарушение договора долевого участия приложение №1 к договору №43/ВК1.1 от 25 марта 2015г.
2.3 На установленных радиаторах отопления отсутствует терморегулирующий элемент, нарушение договора долевого участия приложение №1 к договору №43/ВК1.1 от 25 марта 2015г.
2.4 В местах пересечения трубопроводов отопления железобетонной конструкций не выполнена герметизация зазора между «гильзой» и трубой несгораемым материалом, нарушение СП 112.13330.2011 п.7.11.
2.5 За трубопроводами отопления и полоса в сопряжении стена-пол, оштукатуренная поверхность имеет многочисленные неровности (наплывы раствора более 3-6мм, следы затирочного инструмента, впадины глубиной до 4-6мм), нарушение СНиП 3.04.01-87 табл. 9, 10.
2.6 На поверхности стяжки (участки 30х20см около трубопроводов отопления) имеются прогибы при наложении 2-х метровой рейки более 4-6мм. Так же на поверхности стяжки (особенно в дверных проемах) многочисленные местные неровности (сколы, выбоины, шероховатости) глубиной до 3-4мм, нарушение СП 29.13330.2011 п. 8.13. СНиП 3.04.01-87 табл. 20.
2.7 На смонтированных оконно-дверных блоках из ПВХ профилей:
2.7.1. Подоконные доски имеют на своей поверхности механические повреждения (царапины), нарушение ГОСТ 30674-99 п.6.4 и Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4;
2.7.2. Не выполнена регулировка створок на открывание-закрывание (створки неплотно прилегают по периметру при закрывании «дует воздух») нарушение ГОСТ 30674-99 п.6.4 и Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4;
2.7.3. ПВХ профиль (преимущественно около оконных ручек) имеет на поверхности механические повреждения (царапины), нарушение ГОСТ 30674-99 п.6.4 и Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4;
2.7.4. Не убран строительный мусор с полостей профиля при открывании и не отмыты окна и ПВХ профиль от набрызгов раствора и грязи, нарушение ГОСТ 30674-99 п.6.4 и Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4
2.8 Система отопления квартиры на момент осмотра находится в нерабочем состоянии, нарушение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4.
2.9 Не выполнена уборка помещений от строительного мусора, нарушение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4.
2. Нарушения внутри помещения
2.1 Помещение №1 (16,00м2):
2.1.1. При наложении 2-х метровой рейки (правая стена от входа в комнату) оштукатуренная поверхность стены имеет отклонение от вертикальной линии более 12мм на всю высоту помещения, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9,15.
2.1.2. При наложении 2-х метровой рейки в горизонтальную плоскость на оштукатуренную поверхность стены (участок стены над входом в комнату, участок стены под оконным проемом), имеются местные неровности поверхности (прогибы) более 4-6мм, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9, 15.
2.1.3. На оштукатуренной поверхности стен (на левой и правой стене от входа, с правой стороны в сопряжении стена-потолок, под оконным блоком) имеются трещины с шириной раскрытия 0,6-1,0мм, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9, 15.
2.1.4. Не удалены набрызги (наплывы величиной более 5-20мм) гипсового раствора с поверхности стяжки пола (особенно за стояками трубопроводов отопления), нарушение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4.
2.1.5. На поверхности стяжки (около трубопроводов отопления) трещина с величиной раскрытия 2,2-3,2мм, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл. 20 и СП 29.13330.2011 п. 8.13.
2.2 Помещение №2 (11,30м2):
2.2.1. Смонтированная вентиляционная решетка в комнате не имеет клапана расхода воздуха и установлена с направлением наклонных жалюзи в сторону потолка (вверх «ногами»), нарушение СП 54.13330.2011 п.9.7.
2.2.2. Не установлены заглушки в системе канализации (из системы поступает неприятный воздух), нарушение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4.
2.2.3. Не выполнена заделка мест прохода трубопроводов водоснабжения и канализации через смежную стену между кухней и ванной (отверстие 300х400мм), нарушение СП 112.13330.2011 п.7.11 и Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4, договора долевого участия №43/ВК1.1 от 25 марта 2015г.
2.2.4. При наложении 2-х метровой рейки (правая стена от входа в комнату, стена оконного блока и стена входа) оштукатуренная поверхность стен имеет отклонение от вертикальной линии более 12мм на всю высоту помещения, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9,15.
2.2.5. При наложении 2-х метровой рейки в горизонтальную плоскость на оштукатуренную поверхность стены (стена слева от входа в комнату), имеется местная неровность поверхности (выпуклость) более 4мм, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9, 15.
2.2.6. При наложении 2-х метровой рейки в горизонтальную плоскость на оштукатуренную поверхность стены (стена справа от оконного блока), имеется местная неровность поверхности (прогиб) более 5мм, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9, 15.
2.2.7. На оштукатуренной поверхности стен (повсеместно) имеются трещины с шириной раскрытия 0,6-1,0мм, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9, 15.
2.2.8. На подготовленной поверхности стен под окраску имеются многочисленные следы затирочного инструмента (поверхность не ошкурена), нарушение договора долевого участия №43/ВК1.1 от 25 марта 2015г и СНиП 3.04.01-87 табл.9, 15.
2.2.9. Разные световые раскосы оконных откосов с левой и правой стороны, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9,15.
2.2.10. На смонтированном дверном блоке из ПВХ профиля: сэндвич панель имеет мелкие царапины, нарушение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4.
2.3 Помещение №3 (19,70м2):
2.3.1. Линейный размер ширины комнаты по стене оконного блока составляет 2985мм, а стены напротив (стена входа в комнату) составляет 2920мм. Разница составляет 65мм, что нарушение СП 70.13330.2012 п.9.18.5 и п.5.18.3.
2.3.2. Отсутствует цементно-песчаная стяжка (участок 100х20мм) в нижней части стены слева от входа, нарушение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4 и договора долевого участия №43/ВК1.1 от 25 марта 2015г.
2.3.3. Горизонтальный штукатурный оконный откос (правый угол) выполнен с отклонением от горизонтальной линии более 4мм на 1м/п, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9.
2.3.4. При наложении 2-х метровой рейки (правая стена от входа в комнату) оштукатуренная поверхность стены имеет отклонение от вертикальной линии более 12мм на всю высоту помещения, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9,15.
2.3.5. На оштукатуренной поверхности стен (повсеместно) имеются трещины с шириной раскрытия 0,6-1,0мм, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9, 15.
2.3.6. Не закреплена с правой стороны от входа в комнату электрическая розетка, нарушение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4
2.4 Помещение №4 (16,90м2):
2.4.1. Горизонтальный штукатурный оконный откос (центр откоса) выполнен с отклонением от горизонтальной линии (прогиб в центре) более 4мм на 1м/п, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9.
2.4.2. На вертикальном штукатурном оконном откосе имеется скол штукатурного покрытия размерами 100х20мм, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9.
2.4.3. На оштукатуренной поверхности стен (повсеместно) имеются трещины с шириной раскрытия 0,6-1,0мм, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9, 15.
2.4.4. При наложении 2-х метровой рейки (правая стена от входа в комнату) оштукатуренная поверхность стены имеет отклонение от вертикальной линии более 15мм на всю высоту помещения, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9,15.
2.4.5. В сопряжении потолка и стены (на стене оконного блока) выступает металлическая арматура, нарушение СП 70.13330.2012 п. 5.17.8, п.5.18.3.
2.4.6. Оштукатуренная поверхность стены (перемычка над оконно-дверным блоком) имеет местные неровности поверхности 5-6мм на 1м/п, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9, 15.
2.4.7. Отсутствует 20мм соединительного элемента между оконным и дверным блоком из ПВХ профиля (сквозная щель) в верхней части конструкции, нарушение ГОСТ 30674-99 и Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4.
2.5 Помещение №5 (13,6м2):
2.5.1. При наложении 2-х метровой рейки (стена входа в помещение №1 (16,0м2) и помещении №7 (2,0м2)) оштукатуренная поверхность стен имеет отклонения от вертикальной линии более 15мм на всю высоту помещения, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9,15.
2.5.2. Оштукатуренная поверхность стены входа в квартиру имеет многочисленные неровности (наплывы раствора более 3-6мм, следы затирочного инструмента, впадины глубиной до 4-6мм) нарушение СНиП 3.04.01-87 табл. 9, 10.
2.5.3. Входная дверь не отрегулирована на открывание-закрывание и установлена с отклонением от вертикальной линии более 10мм, нарушение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4.
2.5.4. Входная дверь не отмыта от наплывов гипсового раствора. Так же не установлены декоративные накладки (ответные планки) на дверную коробку, нарушение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4.
2.6 Помещение №6 (4,6м2):
2.6.1. На поверхности потолка не оштукатуренный участок размером 400х200мм, нарушение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4 и договора долевого участия №43/ВК1.1 от 25 марта 2015г.
2.6.2. Смонтированная вентиляционная решетка в комнате не имеет клапана расхода воздуха и установлена с направлением наклонных жалюзи в сторону потолка (вверх «ногами»), нарушение СП 54.13330.2011 п.9.7.
2.6.3. Не выполнена заделка мест прохода трубопроводов водоснабжения и канализации через смежную стену между помещением №6 (4,6м2) и помещением №7 (2,0м2) (отверстие 300х400мм), нарушение СП 112.13330.2011 п.7.11 и Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4, договора долевого участия №43/ВК1.1 от 25 марта 2015г.
2.6.4. При наложении 2-х метровой рейки (стена вентиляционного канала) оштукатуренная поверхность стены имеет отклонение от вертикальной линии более 12мм на всю высоту помещения, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.9,15.
2.6.5. Не установлен шланг для внутриквартирного пожаротушения, нарушение СП 30.13330.2012 п.7.1.11.
2.6.6. При обшивке ГКЛВ сантехнической ниши были допущены следующие нарушения: 1-отсутствует зазор между полом, потолком и ГКЛВ (п.6.3.14); 2- в стыках листов ГКЛВ отсутствует утопленная кромка (п.6.3.19); 3-не заделаны стыки между ГКЛВ листами (п.6.3.19); 4-не выполнено крепление ГКЛВ выше уровня 1500мм, нарушения по СП 55-101-2000.
2.6.7. На поверхности пола из керамической плитки перепады между смежными плитками более 3мм, нарушение СП 29.13330.2011 п. 8.13. СНиП 3.04.01-87 табл. 20.
2.7 Помещение №7 (2,0м2):
2.7.1. На поверхности потолка не оштукатуренный участок размером 400х200мм, нарушение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4 и договора долевого участия №43/ВК1.1 от 25 марта 2015г.
2.7.2. Смонтированная вентиляционная решетка в комнате не имеет клапана расхода воздуха и установлена с направлением наклонных жалюзи в сторону потолка (вверх «ногами»), нарушение СП 54.13330.2011 п.9.7.
2.7.3. Не выполнена заделка мест прохода трубопроводов водоснабжения и канализации через смежную стену между помещением №6 (4,6м2) и помещением №7 (2,0м2) (отверстие 300х400мм), нарушение СП 112.13330.2011 п.7.11 и Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4, договора долевого участия №43/ВК1.1 от 25 марта 2015г.
2.7.4. Не установлены заглушки в системе канализации (из системы поступает неприятный воздух), нарушение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4.
2.7.5. На поверхности пола из керамической плитки (участок от выхода и вглубь помещения), имеются прогибы при наложении 2-х метровой рейки более 3мм, нарушение СП 29.13330.2011 п. 8.13. СНиП 3.04.01-87 табл. 20.
2.7.6. На поверхности пола из керамической плитки перепады между смежными плитками более 2мм, нарушение СП 29.13330.2011 п. 8.13. СНиП 3.04.01-87 табл. 20.
2.8 Помещение №8 (3,4м2):
2.8.1. Не выполнена очистка кирпичной кладки от набрызгав цементно-песчаного раствора, нарушение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4.
2.8.2. На окрашенной поверхности потолка повсеместно имеются пятна, выделяющиеся на общем фоне, раковины диаметром 2-6мм и глубиной 2-4мм, потеки краски, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.15.
2.8.3. На поверхности закладной детали крепления стены и перемычки окна имеются ржавые пятна и не окрашенные участки, нарушение СП 70.13330.2012 и СНиП 3.04.01-87.
2.8.4. На смонтированном витражном блоке из ПВХ профиля: 1-из-под оцинкованного нащельника происходит сквозное продувание воздухом; 2-нащельник набран из сегментов длиной менее 100мм; 3- не выполнена регулировка створок на открывание-закрывание, нарушение ГОСТ 30971-2012 п.5.1.8 и п.5.1.9. и Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4.
2.9 Помещение №9 (3,4м2):
2.9.1. Не выполнена очистка кирпичной кладки от набрызгав цементно-песчаного раствора, нарушение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4.
2.9.2. На окрашенной поверхности потолка повсеместно имеются пятна, выделяющиеся на общем фоне, раковины диаметром 2-6мм и глубиной 2-4мм, потеки краски, нарушение СНиП 3.04.01-87 табл.15.
2.9.3. На поверхности закладной детали крепления стены и перемычки окна имеются ржавые пятна и не окрашенные участки, нарушение СП 70.13330.2012 и СНиП 3.04.01-87.
2.9.4. На смонтированном витражном блоке из ПВХ профиля: 1-из-под оцинкованного нащельника происходит сквозное продувание воздухом; 2-нащельник набран из сегментов длиной менее 100мм; 3- не выполнена регулировка створок на открывание-закрывание, нарушение ГОСТ 30971-2012 п.5.1.8 и п.5.1.9. и Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 ст.4.